五条资产评估的立项审批和评估结果确认一般应按本细则第二十六条、第三十三条规定办理。国有资产管理行政主管部门认为有必要时也可以委托国有资产占有单位的主管部门或下级国有资产管理行政主管部门进行。被委托的部门应依照《办法》和本细则的规定办理资产评估的立项审批和结果确认工作并将办理结果报委托的国有资产管理行政主管部门备案。
第三十六条经国有资产管理行政主管部门确认的资产评估结果除国家经济政策发生重大变动或经济行为当事人另有协议规定之外自评估基准日起一年内有效。在有效期内资产数量发生变化时根据不同情况可由原评估机构或资产占有单位按原评估方法做相应调整。
f第四章评估方法
第三十七条资产评估机构进行资产评估时应根据不同的评估目的和对象选用《办法》第二十三条所规定的一种或几种方法进行评定估算。选用几种方法评估应对各种方法评出的结果进行比较和调整得出合理的资产重估价值。
第三十八条收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年或每月的预期收益用适当的折现率折现累加得出评估基准日的现值以此估算资产价值的方法。
第三十九条重置成本法是现时条件下被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值估算资产价值的方法。
实体性贬值是由于使用磨损和自然损耗造成的贬值。功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值。经济性贬值是由于外部经济环境变化引起的贬值。
第四十条现行市价法是通过市场调查选择一个或几个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象分析比较对象的成交价格和交易条件进行对比调整估算出资产价值的方法。
第四十一条清算价格法适用于依照中华人民共和国企业破产法规定经人民法院宣告破产的企业的资产评估。评估时应当根据企业清算时其资产可变理的价值评定重估价值。
第四十二条资产评估机构接受委托进行资产评估时选用的价格标准应遵守国家法律法规并维护经济行为各方的正当权益。
f在资产评估时应根据不同的评估目的、对象选用不同的价格标准。可以采用国家计划价也可以采用国家指导价、国内市场价和国际市场价。
汇率、利率应执行国家规定的牌价。自由外汇或以自由外汇购主的资产也可以用外汇调剂价格。
国内各种形式联营包括集团公司、股份经营的资产评估对联营各方投主的同类资产应该采用同一价格标准评估。
第五章中外合资、合作资产评估
第四十三条凡在中华人民共和国境内与外国公司、企业和其他经济组织或个人开办中外合资、合作r