高等级公路与港口相连，与世界50多个国家和地区的120多个港口有运输业务联系。镇江口岸为
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f镇江项目可行性研究报告
国家一类对外开放口岸，海关、海事、边防、出入境检验检疫等查验机构齐全。
（4）行政区划分镇江为江苏省省辖市，下辖三个县（市）：丹阳市、句容市、扬中市，下辖四个区：
丹徒区、京口区、润州区和镇江新区。2、经济状况（1）经济地位
镇江市地处沪宁工业带、长江和运河十字交汇点，具备发展基础工业所必要的港口、交通、能源、水利、用地及城市依拖等优势条件。
（2）经济发展水平GDP和人均GDP
GDP（亿）南京苏州扬州镇江
2000年1021315407472124546
2001年11503176035054650515
2002年12952080558935609
城市间GDP比较
2003年157622802602686411
30002500200015001000
5000
2000年
2001年
2002年
2003年
南京苏州扬州镇江
镇江的年GDP总量不到苏州的13，相当于南京的12，与扬州差不多。镇江的经济实力与周边城市相比属于中等偏下水平。
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30000250002000015000100005000
0
人均GDP增长情况（元）
13600
14709
15664
16967
18852
2399521018
1997199819992000200120022003
用国际通行的房地产发展阶段与人均GDP数值关系看房地产市场的发展状况。根据国际惯例，人均GDP达到1300至8000美元，房地产便步入住房需求、房价调整最快的高增长期。
镇江人均GDP在2002年突破20000元，在2003年达到23995元，年增长率为294，较高的增长率表明城市的经济处于快速发展时期。2003年人均GDP近3000美元，正由缓慢发展期迈向快速发展时期。房地产市场的火爆是镇江经济发展的一个必然表现。
（3）居民可支配收入和人均消费
20042003200220012000199919981997
0
城镇居民人均可支配收入（元）
2000
4000
9451820276987170657060206016
10858
600080001000012000
城乡居民生活水平不断改善。2004年城镇居民人均可支配收入完成10858元，增长149，农民人均纯收入完成5372元，增长135，分别占年计划的1026和1064。预计2005年城镇居民人均可支配收入增长12；农民人均纯收入增长9。
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随着收入水平的不断提高，居民消费支出也同步增长，住宅消费能力大幅度提高，给镇江房地产业带来了巨大的商机，有力地推动了镇江房地产市场的良性发展。
（4）财政、金融状况财政收入增幅较快。2004年财政总收入完成9212亿元，比上年增长326。金融运行态势良好，服务功能不断完善。年末金融机构各项存款余额67651亿元，比
年初增加9572亿元。其中：企业存款2r