用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为万元。A：2．8B：4．2C：5．6D：8．0E：时间因素23、征收集体土地，土地补偿费应当归__所有。A．县级以上人民政府土地管理部门B．乡镇人民政府C．农村集体经济组织D．土地使用者24、在计算企业所得税时，下列各项收入中，应计人企业应纳税所得额的是．【2006年考试真题】A：上级主管部门下拨的住房基金B：清产核资发生的固定资产评估增值C：金融机构代发行国债取得的手续费收入D：向客户收取的可循环使用的包装物押金收入E：土地25、__是指废弃和闲置的土地经复垦恢复到可利用状态的区域。A．土地恢复区B．土地整理区C．土地复垦区D．土地综合治理区二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、我国目前主要的地价管理政策有。A：政府对土地使用权出让实行计划管理B：国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价C：政府对地价上涨采取必要的行政手段进行干预D：政府对土地使用权的转移有优先购买权
fE：土地2、一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，依法应由__批准。A．乡级人民政府B．县级人民政府C．省级人民政府D．国务院3、完备的房地产中介服务体系应包括等。A：房地产金融中介B：房地产市场中介C：房地产法律中介D：房地产服务中介E：取得开工许可证4、某农村集体经济组织人均耕地面积2亩，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积30亩，该耕地近3年平均年产值为1000元亩。下列关于征收该耕地的表述中，正确的有__。A．不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费发放给个人B．该耕地的土地补偿费最少为18万元C．征收该农村集体经济组织耕地需要安置的农业人口为10人D．土地补偿费归农村集体组织所有，由农村集体经济组织或者村民委员会管理E．土地补偿费归村民所有5、影响工程造价的主要因素有。A：基本构造要素的单位价格B：基本构造要素的实物工程质量C：基本构造要素的实物工程特点D：基本构造要素的实物工程概况E：基本构造要素的实物工程数量6、下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有。A：国家重点工程B：农民个人出资自建住宅C：利用世界银行贷款工程D：民营企业家投资开发建设的住宅小区工程E：私立学校教学楼7、《反不正当竞争法》r