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用于出租,年租金收入为9万元,年出租总费用为2万元,土地还原率为6%,建筑物还原率为8%,则该房地产建筑物年纯收益为万元。A:2.8B:4.2C:5.6D:8.0E:时间因素23、征收集体土地,土地补偿费应当归__所有。A.县级以上人民政府土地管理部门B.乡镇人民政府C.农村集体经济组织D.土地使用者24、在计算企业所得税时,下列各项收入中,应计人企业应纳税所得额的是.【2006年考试真题】A:上级主管部门下拨的住房基金B:清产核资发生的固定资产评估增值C:金融机构代发行国债取得的手续费收入D:向客户收取的可循环使用的包装物押金收入E:土地25、__是指废弃和闲置的土地经复垦恢复到可利用状态的区域。A.土地恢复区B.土地整理区C.土地复垦区D.土地综合治理区二、多项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得05分)1、我国目前主要的地价管理政策有。A:政府对土地使用权出让实行计划管理B:国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价C:政府对地价上涨采取必要的行政手段进行干预D:政府对土地使用权的转移有优先购买权
fE:土地2、一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的,依法应由__批准。A.乡级人民政府B.县级人民政府C.省级人民政府D.国务院3、完备的房地产中介服务体系应包括等。A:房地产金融中介B:房地产市场中介C:房地产法律中介D:房地产服务中介E:取得开工许可证4、某农村集体经济组织人均耕地面积2亩,国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积30亩,该耕地近3年平均年产值为1000元亩。下列关于征收该耕地的表述中,正确的有__。A.不需农村集体经济组织统一安置的人员,安置补助费发放给个人B.该耕地的土地补偿费最少为18万元C.征收该农村集体经济组织耕地需要安置的农业人口为10人D.土地补偿费归农村集体组织所有,由农村集体经济组织或者村民委员会管理E.土地补偿费归村民所有5、影响工程造价的主要因素有。A:基本构造要素的单位价格B:基本构造要素的实物工程质量C:基本构造要素的实物工程特点D:基本构造要素的实物工程概况E:基本构造要素的实物工程数量6、下列工程建设项目的施工,必须进行招标的有。A:国家重点工程B:农民个人出资自建住宅C:利用世界银行贷款工程D:民营企业家投资开发建设的住宅小区工程E:私立学校教学楼7、《反不正当竞争法》r
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