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目是否完整,清单工程量计算是否准确,项目特征描述是否完整清楚。(3)编制分部分项工程量清单时,项目编码不能重复,一个编码只能对应一个相应的清单项目和工程数量。(4)根据招标文件、图纸及现场情况,审核所列措施项目是否完整。
224针对施工招标文件,对有关问题进行分析,并提出咨询意见,提醒相关部门作出相应对策
f(1)工期、质量要求是否合理,技术标准和要求是否清晰、合理;
(2)招标文件中关于项目造价合同条款是否清晰、合理、严谨、周全;
(3)对招标文件的招标范围、标段划分是否合理,暂定价的确定是否合理、准确。
225对施工合同及与项目相关的各类合同,协助业主提供造价咨询意见
(1)施工合同是施工阶段工程造价控制的依据。签订严密的施工承包合同,同时在施工中加强合同管理,才能保证合同造价的合理性、合法性,减少履行合同中甲、乙双方的纠纷,维护合同双方利益,有效地控制工程造价。
(2)在施工过程中,必须对技术资料应完整保存,同时建立技术档案,以便于对合同执行情况中工程造价控制进行动态分析,根据分析结果采取积极主动的控制措施。
(3)根据2008版《计价规范》444规定,发、承包双方应在合同专用条款中对相关事项的约定。
(4)预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式;(5)工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间;(6)工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间;(7)索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间;(8)发生工程价款争议的解决方法及时间;
f(9)承担风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法;
(10)工程竣工价款结算编制与核对;(11)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时间;(12)与履行合同、支付价款有关的其他事项等。
226工程变更及现场签证的造价咨询(1)在施工过程中,对出现的工程变更,及时做好文字记录,
收集相关变更资料,按相关规定确定报审设计变更文件时应提交的材料,作为造价控制的依据。
(2)对设计单位提出的设计变更进行调查、分析。(3)建设单位提出的设计变更,根据不同情况提出合理化建议给建设单位领导作决策参考。
227价格调整造价咨询(1)核实物价波动是否超过合同约定的风险范围外,物价波动
应采用投标截止时间前28天的信息价格与施工期的信息价格进行计算,物价波动调整应调整超出部分的价格;
(2)承包人提出价格调整时,发包人、监理单位及审计单位应及时核实不同价格时段的实际完成量,并形成会签资料r
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