接最有效的方法。工程审计质量的高低直接关系到国家资金是否失控是否造成浪费。对此,我们将以科学严谨的态度,用自身积累的经验,按照符合相关法律法规的要求进行编制。
项目全过程造价咨询是以下几部分工作内容作为节点控制的:
f建设项目造价咨询
设计概算施工图预算工程量清单及组价
工程结算
竣工决算
围绕以上五个造价咨询工作,我们拟定以下工作方案:
221勘察设计招标文件及设计合同或协议的咨询(1)勘察设计招标方式是否符合国家相关规定;如《招标投标
法》、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》;合同是否符合《合同法》及国家相关规定。
(2)勘察设计招标文件及设计合同或协议内容是否完整,是否符合国家和行业相关规定,是否明确设计控制要求(如:设计总建筑面积、设计总估算等),有无采取限额设计;
(3)勘察设计招标文件中的评分办法是否合理,有无从技术经济上体现竞争性;
(4)勘察设计任务书是否详细,意图是否表达清楚。
222参与勘察设计方案会审,提出优化设计建议相关资料研究表明,在初步设计阶段,影响工程造价的可能性为
f7595;在技术设计阶段,影响工程造价的可能性为3575;在施工图设计阶段,影响工程造价的可能性为2030,因此,在项目立项确定后控制工程造价的关键在于设计阶段。而设计阶段造价管理的重点在于限额设计、设计方案比选和优化及设计概算的审查。
造价人员和设计人员密切配合,根据设计任务书规定的造价估算做好多方案的技术经济比较,在满足功能要求的前提下,每个设计环节和每项专业设计都按国家的有关规定、设计规范和标准进行,发现偏离限额时,造价人员及时反馈造价信息,提出优化设计意见,能动的影响设计,以保证有效的控制造价。为实现造价控制目标,配合设计,使限额设计贯穿于设计的各个阶段。
f223咨询设计概算及咨询编制工程量清单2231咨询设计概算
(1)设计总概算的内容是否完整,设计概算的内容是否与设计图纸一致,有无出现概算与图纸不符现象;
(2)审核采用的定额及缺项估价是否准确(3)各项取费是否合理,后续调整系数是否计取得当(4)工程其他费用的列项是否齐全(5)工程其他费用的计算基数比例是否符合文件要求(6)工程预备费的计算比例是否合适,工程预备费的计算基数是否准确;(7)贷款利息是否计算准确2232咨询编制工程量清单(1)收集与工程量清单编制工作相关的资料。(2)审核分部分项工程量清单是否按招标文件及图纸的要求进行编制,清单项r