河南省2015年土地估价师《管理法规》：城乡规划修改考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列不属于城镇土地等调整与确定的原则是原则。A：城镇规模和职能调控B：行政建制协调C：城镇规模调控D：近邻平衡E：合法性2、下列各项不适用于路线价估价法的是。A：农村用地的估价B：城市的估价C：市街地D：需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合E：国家实行土地估价师资格认证制度3、作为城市的有机组成部分，居住区的合理用地规模应在ha左右。A：10～50B：50～100C：100～150D：150～200E：土地4、土地估价报告的内部审核应坚持合法性准则，其审核的重点主要有（）。A．以房地产权属证书和有关证件为合法依据审核估价对象产权B．以土地使用管制、城市规划等为合法依据审核估价对象使用方式的合法性C．以国家法律法规或有效合同等允许的处分方式为合法依据审核估价对象处分D．以国家及当地政府有关政策规定为合法依据审核估价对象评估过程E．以政府颁布的基准地价为评判标准审核估价结果合理性5、我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是__。A．标定地价B．土地交易价格C．土地登记面积D．实际占用土地面积6、统计表一般应当包括__。A．表名总标题B．横栏标题主词栏C．纵栏标题宾词栏D．指标数值7、”杜能圈”是以城市为中心，向外按的顺序呈圈层分布。【2004年考试真题】
fA：自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区B：自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区C：自由农作区、谷物轮作区、林业区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区D：自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区E：时间因素8、新古典主义城市地租理论的主要特征是将应用于传统地租理论中。【2007年考试真题】A：供需分析B：效用分析C：价值分析D：边际分析E：时间因素9、地籍调查是国家依照有关法定程序，以__为核心，采用科学方法，查清每一宗土地的位置、权属界线、数量、用途等基本状况，满足土地登记需要。A．权属调查B．地籍测量C．土地登记D．地形调查10、地籍的原始和变更的资料一般要通过__取得。A．实地调查B．实地探测C．地籍调查D．地籍探测11、在剩余法的基本公式“地价不动产售价开发成本利润利息税金”中，利息是指。【2004年考试真题】A：开发费的利息B：各项预付资本的利息C：贷款资金的利息D：场地取得费及开r