、31、土地取得费的三种途径1征用农村集体土地取得2城市房屋拆迁取得3市场购买取得32剩余法的程序32剩余法的程序1调查待估宗地的基本情况2确定待估宗地的最有效利用方式
f3估计开发建设周期和投资精度安排4估算开发完成后的土地总价值或房地产总价值5估算开发成本和开发商合理利润6确定待估宗地的土地价格
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