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费用尚未发生,损失有限;如果在采购阶段变
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f工程造价管理论文更,不仅需要修改图纸,而且设备、材料还须重新采购;若在施工阶段变更,除上述费用外,已施工的工程还须拆除,势必造成重大变更损失。为此,必须加强设计变更管理,尽可能把设计变更控制在设计阶段初期,尤其对影响工程造价的重大设计变更,更要用先算账后变更的办法解决,使工程造价得到有效控制。同时,在市场经济条件下,要改变过去造价估算及概算编制的套定额、乘费率、算死帐的静态管理做法。要考虑涉及时间变化的因素,如价格、汇率、利率、税率等的影响,变静态控制为动态控制,保证限额设计的有效实施。
(3)提倡广泛采用标准设计标准设计也称通用设计,是经国家及地方批准的建筑、结构和构件等整套标准技术文件图纸。来源于工程建设的实践经验和研究成果。采用标准设计,一是可以节约时间,加快工程建设进度;二是提高设计质量,避免了设计中常有的碰、错、漏、补等现象,减少设计变更;三是可以促进构件制作和建筑施工的机械化、专业化,节约建筑材料。从而有效的缩短工期,最大限度的降低工程造价。总之,在设计阶段对工程造价的控制是十分必要,也是十分有效的。加强这一阶段的造价控制无疑会对降低整个工程造价起到一个决定性的作用。但并不是说,控制好这一阶段就等于控制了整个工程造价,还必须结合其承上启下阶段以做到整个工程造价链条的控制,尤其要注意加强及建设项目生产及运营维护阶段的相关联系分析。3抓好招标工作环节。我国招投标方法分为公开招标和邀请招标。招标工作的主要程序
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f工程造价管理论文为:发布招标公告(或邀请函)、编制招标文件、组织现场踏勘和答疑、开标、评标、签发中标通知书、签订承包合同。招标工作要按照《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标办法暂行规定》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》,以及工程所在地有关法规执行。
发布招标公告:建设单位可以通过公众传媒(现在主要是信息网络平台)向承包商发布工程招标信息。若是邀请招标,则要经过考察了解后,选择三家及以上的承包商发出投标邀请函。根据项目的技术要求和难易度程度,对投标人的注册资金、承包资质、相关认证、信誉程度、财务状况、工程业绩等提出要求(根据本人的经验尽量不招联合体)。但条件不要过高,以免限制那些中小承包商投标,造成报价提高。这样,降低投标报价的可能性会大一些。但是要特别注意r
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