化
现场安装是关系到建造进度和质量及建筑物整体性、适用性、安全性和耐久性等好坏的关键工序，应针对成熟部品和工业化建筑体系研制装配专用设备，实现装配工艺优质、高效。（８）建造运维信息化
应采用信息技术建立全过程信息化管理平台，包括建筑、结构、水、电、暖、建筑部品、部品间的连接等的设计、建造、安装、装饰、运行、维修等建筑全寿命周期的信息体系，实现建造全过程信息的交流和共享，提高运维管理的效率。（９）拆除废件资源化
在设计、建造和部品制备等环节中都应考虑整个建筑拆除后废件资源化利用的可能性，甚至建筑整体的可拆除、可更换性。提高建筑部品利用效率、减少资源浪费本来就是推行建筑工业化的宗旨之一，也是我国建筑业可持续发展的必由之路。
可以看出，当建筑物在全寿命周期的９个阶段都能满足“９个化”的要求，就标志了新型建筑工业化建造的实现。因此，新型建筑工业化建造的本质就是实现“９段９化”。
3BIM技术在新型建筑工业化中的应用
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fＢＩＭ技术信息化为产业链贯通、工业化建造提供技术保障，促进工程项目的集约化和精益化管理，推动建筑行业的转型升级。建筑工业化建筑是设计、生产、施工、管理集成在一起的标准化、体系化建筑。ＢＩＭ则是将其集成在一起的方法和工具，它串联起了建筑工业的全建筑信息、全生命周期、全专业协同等。设计方以预制构件型的方式进行全过程的设计，有效避免设计与装配的前后脱节．建设方可及时发现问题，对整体工程进行宏观调控．预制构件方可提前介入工程，不再采用“依照施工图进行构件拆分的方法，在施工阶段前期即可按照预期目标，设计预制构件的生产方案以及在方案设计指导下构配件生产。ＢＩＭ技术在建筑工业化的应用体系研究分为三大模块，即工业化要求模块、ＢＩＭ技术理念模块、和信息化管理模块，其研究框架如图１。
图1BIM技术在建筑工业化中的应用体系
31BIM技术在设计阶段的应用
目前对BIM在设计中的应用主要有以下4个方面：（1）建立BIM技术模型，分析建筑工程性能和安全指数。在建筑工程设计初期，可达到建筑的最佳状态，随着设计的更加深入，建筑外观、楼层信息等也可以加入到初期设计模型中，丰富BIM技术模型信息，这一阶段，BIM技术模型已基本可以直观展现建筑信息，协助设计人员与各方面进行信息交流。（2）利用BIM技术模型，对管道、线路等进行综合检查。通过BIM技术模型，
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f完善管道、线路布局，优化设计，减少设计漏r