BIM技术在新型建筑工业化中的应用研究
摘要：分析了新型建筑工业化的本质，论述了BIM技术在新型建筑工业化中在设计阶段，施工阶段以及后期管理阶段的应用，提出BIM技术自身特点在新型建筑工业发展的建筑设计标准化、构件部品生产工厂化、施工安装装配化、生产经营信息化四个方面有显著作用。最后指出BIM技术以及它与新型建筑工业化结合所需面对的问题。关键词：BIM，新型建筑工业化，信息化管理
1BIM技术概述
BIM（Buildi
gI
formatio
Buildi
g）是指建筑信息模型，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。BIM是一个建设项目物理和功能特性的数字表达，是一个共享有关具体建设项目信息知识资源，为该项目从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程，在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。
BIM技术＝让业主看见项目未来＝省钱＋省力＋省时间＋高质量。BIM技术的理念是工厂预制建筑小单元，再运到工地组装，提高了工作效率，减少了建筑工人在施工现场的劳动强度，降低了施工风险，更重要的是BIM技术前期的项目虚拟模拟控制了项目的造价预算。在利用层面上BIM技术的主要推动力量在于开发商，而当今BIM技术的主要利用层面在于实现项目沟通协调、物业管理维护，没有对BIM技术实现真正意义上的使用。
与制造业相比，整个建筑行业的生产力指数比较低，表现为行业各环节的协同度低、数据的互用性差。BIM技术作为一种利用三维数字模型和相关信息技术对建设工程项目进行设计、施工、运维管理的方法，恰好克服了以上问题。
2新型建筑工业化建造的本质
新型建筑工业化建造在技术发展和生产方式方面的目标应是：采用数字化信息技术控制下的智能建造系统，使大规模成批建造方式向大产量定制建造方式转变，并实行菜单式订购。实行新型建筑工业化建造应有以下几个方面的效果：①高效率。通过工厂化、规模化，大幅度提高生产效率；②高质量。通过自动化流水线生产，严格控制质量，最大限度地减少工作人员个人因素的影响；③高科技。通过在生产过程中采用新材料、新技术、新工艺，减少资源和能源消耗、减少二氧化碳排放、减少环境污染以及提高产品耐久性；④高效益。通过科技创新、规模化生产，降低成本、提高性价比和综合经济效益。基于我国建筑业的现状，要实现新型建筑工业化建造的r