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房产抵押贷款合约
合同编号：_________抵押权人：_________
地址：_________抵押人：_________
地址：_________担保人：_________
抵押物业地址：_________第一条总则
抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签字本房产抵押贷款合约。抵押人同意以其与担保人于_________年_________月_________日签字之房产买卖合同之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业，在售房单位发出入伙通知书后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及
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房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。第二条释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。第三条贷款金额
一、贷款金额：_________币精选公文范文2
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_________所有已归还的款项，不得再行提取；二、抵押人在此不可撤销地授权抵
押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。第四条贷款期限
贷款期限为_________年，由抵押权人贷出款项目起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时知照抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即照办。第五条利息
一、贷款利率按_________银行之港元贷款最优惠利率加_________厘计算；
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效；惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利；
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日之利率或根据抵押权人之书面通知精选公文范文3
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