000项目总用地面积估算依据10000项目最大体量估算依据10000
估算依据130元平方米2元50元建安费的2‰建安费的5‰建安费的175‰
（2）建安工程费估算金额（万元）高层价格估计依据10000小高层价格估计依据10000多层价格估计依据10000低层价格估计依据10000车位数量40200010000项目最大体量估算依据10000项目最大用地面积（1建筑密度）估算依据10000估算依据1800元1500元1000元800元2000元130元600元
（3）土地使用权出让金土地价格（万亩）（不固定变动值）
（4）不可预见费用
f（5）开发管理费用
项目收益项目总投资税收及相关营销费用项目利润项目总投资
利润率
反复调整各物业体量中的变化值利润（万元）
f体量（）净用地面积前面百分比20层数净用地面积前面百分比20层数净用地面积前面百分比20层数净用地面积前面百分比20层数
的最大容积体量
售总值（元）
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