江苏扬农化工集团有限公司基建维修管理规定
制定部门：基建部
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黄根生
YNJJBX2001A0
起文丁从喜
江苏扬农化工集团有限公司基建维修管理规定
目录
第一章总则…………………………………………………1第二章管理机构及职责…………………………………………2第三章制度流程建设……………………………………………5第四章重点管控环节…………………………………………5第五章附则…………………………………………………11
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f第一章总则第一条在基建维修项目管理过程中，依照《中华人民共和国建筑法》、《招投标法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》，做好基建工程项目建设管理，严格控制建设项目投资、质量、进度和安全，促进基建工程项目建设的可知、可控，确保基建工程预期目标的实现，促进外用工管理水平和公司环境卫生水平的提升。加强公司对房屋的使用、维护、修理直至报废、拆除等环节管理，确保房屋安全可靠的使用，进一步加强外工的管理，规范用工程序，合理用工，杜绝各类事故的发生，加强清洁文明管理，规范公司员工及外来人员日常行为，使公司现场管理与绿化管理水平进一步提升，特制定本办法。第二条本规定适用于扬农集团及子公司所有房屋、构筑物、道路、管架等基础设施的建设，及生产维修、生活后勤、外用工和环境绿化等各项管理工作。第三条本规定界定了相关职能部门的职责，及各部门的具体管理要求。第四条本规定适用于集团公司、事业部及子公司全体员工与相关方人员。
第二章管理机构及职责第五条本规定从基建项目建设招投标管理、投资控制管理、基建项目进度管理、基建项目质量管理；房屋管理、构建筑物管理等方面，界定了相关部门的职责，明确了各自的责任和义务。
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f（一）基建部在建设工程范围内依照法律法规及公司内部有关管理规定，组织基建项目招标投标工作。
（二）基建部负责基建项目组织和建设工作。负责房屋的管理、登记、安全检查、日常维修等工作。负责审核施工单位的进度计划，跟踪监督项目进度计划的执行情况。负责对工程建设质量管理工作进行监督和检查。负责按照国家现行的工程建设法规、技术标准和扬农集团的有关规定，对工程质量和安全进行管理。
（三）财务部负责房屋造价的归集统计，及其作为固定资产的账面价值变动汇总工作。
（四）房屋、构建物使用部门负责构建筑物的日常使用和维护，发现隐患及时上报工作。
（五）承包商对工程进度r