房地产集团投资发展中心部门及岗位职责
1部门职责（1）负责集团整个投资业务平台的搭建，各相关项目信息渠道的拓
展、开发与维护工作。（2）根据集团公司中长期发展规划，负责集团战略投资行业信息的
收集与评审工作，并提交具体投资文案提请董事会和董事长审议。（3）负责集团拟并购、投资企业项目信息的收集、整理和筛选工作。（4）负责对目标并购、投资企业的风险评估、尽职调研及可行性研
究工作，并出具尽职调查报告和可行性研究报告等。（5）对目标并购、投资企业，组织商务部和法务管理中心等部门拟
定并购、投资方案及其评审与签订工作。（6）负责企业并购、新投资企业的初期协调、后期跟踪和监督指导
及运行评估工作，并组织协调集团各相关职能部门与新投资、并购企业条线的对接整合工作。
（7）负责集团所有新投资设立企业的审批、股权管理、备案登记和监控运行实施工作。
（8）不断收集标杆企业资本运作模式的相关资料，通过调研、研究、借鉴、吸收、完善逐渐提升公司的投资收益和资本运作能力。
（9）配合信息管理中心，推进公司ERP等信息化系统的建设与完善工作。
（10）根据本部门不同种类文件材料形成的特征，及时制定其案卷类
f目，合理集中分类存放，便于平时利用和立卷归档，并按规定要求及时移交档案管理部门。2岗位职责
（一）投资总监（副总经理兼）□直接上级：总经理□直接下属：投资副总监□岗位职责：（1）在总经理的领导下，全面主持投资发展中心的工作。（2）在集团公司战略规划的指导下，参与公司投资战略的讨论和制订，负责投资策略、投资计划和投资预算的制定和贯彻实施。（3）负责投资发展中心投资业务流程、模型和组织架构的建设，对各投资业务板块的工作进行指导与监控。（4）负责组织集团战略投资行业信息渠道的拓展、开发与维护，以及投资信息的收集与评审。（5）在集团战略投资规划的指导下，组织进行全面的市场调研，在基于对市场状况的综合研究、判断下，合理配置投资比例和各业务板块的比重，从总体上控制投资收益和风险。（6）负责对拟并购、投资企业的风险评估及可行性研究，并出具研究报告。（7）负责拟并购、投资企业的前期洽谈、决策等过程，负责协同法务管理中心等部门对投资、并购合同的草拟和评审工作。（8）负责集团新设立企业相关事务的办理，组织资产评估、股权方
f案的拟定等事宜。（9）主持新投资、收购企业的前期改制、改革和整合管理工作，做
好初期的协调服务和中后期的监督、管理r