项目，本地块呈方形，用地面积为48713平米，北临苏州市区主干道干将路，东临东环高架，两条规划路分别位于项目南侧与西侧，将给该项目带来交通上的优势；长风项目设计总户数为：276户；容积率为099；绿地率为37，车位达292个，非机动车位190个，这些指标又将为长风打造成高品质，高舒适度的小区；
长风项目的地理优势优越，在保证施工质量、小区景观的前提下形成了丰富的空间形态。2幢14层小高层、2幢18层高层分别位于北面、东面，将主干道与小区较好的进行围合，保证整个小区的幽深、安静；单体组合呈规则并列布置，组团内部形成高品质的中式特色的巷道、夹弄；外围的景观绿化又将增添小区延绵、精致。
2、工程地质概况
21水文地质条件根据勘察资料，跟地基基础有关的主要含水层有：
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f长风项目工程管理策划书
A、22其它详见岩土工程勘察报告
3、现场概况
31场地条件
本工程现场原为拆迁厂房，目前已拆迁完毕，基本满足施工要求。但场地内很多大型的
乔木值得在施工中尽量保留，同时也可以用在其它项目上，并给其它项目带来很多的景观展
示效果；
32临时用电
现在已经按照施工要求与供电局进行沟通，在9月30日之前可完成；
33临时用水、排水
用水总管在与市政总管接驳口处应安设水表，在管道穿越施工道路时，应按要求加设导
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f长风项目工程管理策划书管，防止由于管道的破裂给现场施工带来被动；排污也已基本完成管道的接驳。
13项目总体开发计划
分期项目启动时间概念设计完成规划设计完成规划方案汇报会取得《规划用地使用许可证》单体方案汇报会实施方案完成方案批复目标成本汇报会
别墅
09527200862409720098150991509930
高层、小高层
095272008624
09720098150991509930
详勘报告联合审图汇报会
09830
09830
销售展示区实施计划确定研究用房完成桩基施工图完成施工报建图完成对标图纸提供项目对标完成全套施工图完成
09915099150992509928
0992809915099150992509928
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f精装修全套施工图完成取得《建设工程规划许可证》节能审批通过施工图审图景观、智能化、物业方案汇报会景观施工图完成室外综合管网总包单位确定精装修单位确定施工许可证采购控制表完成基础开工施工至正负零主体结构达到r