补和补油漆进行修复严重的损坏可以将门反厂维修入户门与地面的留缝宽度不满足要求小于35cm时可以要求反厂锯短处理注关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主一般不随便允诺业主决定可请地产工程部评判决定门锁的问题一般会出现在装修使用期间入发现钥匙可以通用锁打不开等问题经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。
验收标准二铝合金门窗验收
1验收标准
1铝合金门窗质量表面应洁净、平整、光滑色泽一致无锈蚀大面应无划痕、碰伤。
2铝合金门窗安装允许偏差门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为25mm门窗横框的水平允许偏差为2mm门窗横框标高允许偏差为5mm门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。
3铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。
4铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好不得脱槽设置的排水孔应通畅。
f5铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100N。
6铝合金门窗玻璃安装质量玻璃表面应洁净不得有腻子、密封胶、涂料等污渍中空玻璃内外表面应洁净玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
2业主应当对铝合金的以下方面进行检查
1窗框检查窗框安装牢固端正窗框是否有划痕、磕碰、变形等。
2型材检查表面图层要求颜色和光泽均匀手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等。
3五金件及开启检查要求开关自如平稳推拉自如轨道件安装牢固关窗后不漏气。
4密封检查窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密有无破损、断续等问题窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题有无渗漏现象。
5玻璃检查安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。
对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定有小的划痕、磕碰变形不影响使用功能可以进行现场修复补漆有严重变形而影响使用功能活确定不能修复的可以要求给予更换。另外业主比较关注的问题是铝窗的渗水问题发现渗水的窗须整改。
验收标准三阳台栏杆、窗护栏检验
fv10可编辑可修改
1护栏成品质量护栏表面应光滑不得有锈迹色泽一致不得有裂缝翘曲及损坏接缝应严密。
2护栏安装的允许偏差护栏垂直度允许偏差3mm栏杆间距允许偏差3mm护栏安装必须牢固端正。
3低层、多层住宅阳台栏杆净高不应低于105m中高层、高层住宅阳台栏杆净高不应低于110m栏杆的垂直杆间距净距不应大于011m。
一般业主对护栏比较关注的是表面质量和安装问题反映的问题大多是护栏生锈安装不正等此类问题可以要求整改为提高工作效率建议可由施工单位提供r