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房地产开发纳税人土地增值税清算申报资料清单
根据国家税务总局《土地增值税清算管理规程》、《湖北省房地产开发企业土地增值税清算管理办法》的有关规定及清算工作中的实际需要，纳税人在进行土地增值税清算申报时，应提交以下资料：
一、土地增值税清算申报应提交的相关表格１、土地增值税清算材料清单表；２、土地增值税纳税清算申报表；３、与收入相关的面积明细申报表；４、转让房地产收入明细申报表；５、商品房销售合同明细申报表；６、取得土地使用权所支付的金额明细申报表；７、前期工程费明细申报表；８、建筑安装工程费明细申报表；９、基础设施费明细申报表；１０、公共配套设施费明细申报表；１１、开发间接费用明细申报表；１２、利息支出明细申报表；１３、扣除项目汇总申报表；１４、与转让房地产有关的税金明细申报表。二、土地增值税清算申报应提交的相关资料（一）公司基本资料１、股东及关联方最近工商登记情况的说明；２、关联往来情况说明；３、土地（地上建筑物）入股的评估报告、验资报告；４、合作开发合同、代建合同等材料。（二）项目基本资料１、国有土地使用权证；２、国有土地出让（转让）合同拍卖成交确认书判决书；３、建设用地规划许可证；４、建设工程规划许可证；５、建设工程施工许可证；６、商品房预售（销售）许可证７、建设、规划或国土等部门的函件批复等文件；８、税务部门减免税文件；９、涉及清算项目的诉讼材料（判决书、调解书等）；１０、经由房管部门审核通过的房屋测绘报告；１１、清算项目竣工验收备案证；１２、经由土地规划部门审核通过的《国有土地使用权分割转让证明》以及土地分割明细表；１３、无偿移交政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的有关证明材料。
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（三）工程相关资料１、工程中标通知书；２、工程金额５０万以上的合同及发票（施工、安装、采购、装修）；３、其他应提交的工程合同；４、工程预算（概算）书；５、工程合同决算（结算）书；６、工程竣工验收材料。（四）财务相关资料１、项目竣r