汉口时代中心工程
项目变更索赔策划书
编制：审核：审批：
f一、工程概况及环境31、工程概况3二、变更索赔人员组成3三、变更索赔预控管理情况及成果3四、变更索赔主要内容3五、常规变更设计4六、常规索赔分类41、外部环境：42、不可抗力：43、工期变化：44、价格变化：45、工程保险：46、政策性调整。47、其他：4七、合同涉及到的变更索赔51、变更的范围和内容52、变更权53、变更程序54、变更的估价原则5八、施工方案和设计优化预控61、施工图出图方案预控62、设计方案深化预控63、设计方案优化预控61、变更设计分类6
f工程概况及环境工程概况
工程名称：汉口时代中心工程
建设单位：武汉二七城中村综合改造建设工程有限公司
工程地点：武汉市汉口后湖大道与百步亭花园路交叉口
本工程总用地公顷，总建筑面积，由1栋14层办公楼，2栋26
层住宅楼，1栋21层的服务型公寓，1栋2层商场，1栋3层幼儿园
以及地下2层的地下室组成。
二、变更索赔人员组成为推进汉口时代中心工程变更索赔工作，合理预测及控制项目变更带来的风险，我项目部成立如下变更索赔管理小组，负责项目全过程变更索赔管理工作。组长：刘勇利（项目经理）、副组长：朱杰（党支部书记）、胡晓勇（总工程师）、王志辉（项目副经理）、吴吉庭（工程部）、冯志强（物资机械部）、陈礼（工经部）、苗永广（安全质量部）、赵鹏（财务部）
三、变更索赔预控管理情况及成果
1、国家、行业、地方政府相关政策法规和标准规范，受法律保护的当地居民的合理要求，工程建设质量、安全、环保等方面的规定，国家或地方公布的调价文件，当地少数民族的习惯等。2、合同文件。包括合同协议书、中标通知、投标书及附件、专用条款、通用条款、标准规范及有关技术文件、招标图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。3、设计文件包括施工设计图、补充设计图、变更通知单等。4、概预算定额。包括本行业概预算定额、补充定额、需参考的相关行业定额等。5、现场技术资料及数据。包括施工过程中有关图片、文字记录、音像资料、收发资料记录、试验资料、相关签证、施工日志、验工计价等。6、当地环境资料包括地形、地貌、地质情况、气象资料、海拔高度、含氧量、水文资料等。7、不可抗力气象资料和工程损失相关影像音像、签证资料等。8、建设单位（业主）委托或指令，业主及设计单位的书面通知（指令）。9、建设单位与地方政、或行业管理部门或设备管理部门的相关会议纪要。10、r