2015年土地估价师《土地管理基础》：土地的定义考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、按照《经租房屋清产估价原则》对房屋的新旧程度的划分，十成新的砖混结构房屋是指。A：刚刚竣工的砖混结构商品房B：竣工验收合格，使用期在五年以内的砖混结构房屋C：没有投入使用的砖混结构商品房D：折旧率很小的砖混结构房屋E：时间因素2、下列不属于价值构成要素的是。A：成本B：费用C：课税D：税金E：合法性3、在进行地籍调查时，勘丈绘制宗地草图应在时完成。【2004年考试真题】A：准备工作B：权属调查C：地籍测量D：面积量测E：调节消费结构4、确定基准地价的原则之一是：以实际数据测算的结果为准，以、修正的结果为辅。【2002年考试真题】A：统计B：分析C：比较D：选择E：时间因素5、我国现行的土地管理综合统计报表属于．【2002年考试真题】A：重点调查B：抽样调查C：全面调查D：非全面调查E：土地6、在国家基本建设中，一般由建设银行进行资金管理，设计概算是建设银行办理工程的__，实行财务监督的重要依据。A．借款B．拨款C．贷款D．结算
f7、据报载，某市2004年上半年清理了70的开发区，发现土地违法行为560件，涉及耕地面积153公顷。文中所用的三项统计指标依次为__。A．结构相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标B．比较相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标C．比较相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标D．结构相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标8、新古典主义地租模型的代表阿兰索在以空间为核心建立模型时引进同好曲线的概念，即表示在同好曲线的曲面上。A：不管地价怎么变化，都保持个人在不同区位的满意程度不变B：不管地价怎么变化，都保持个人在不同租金下的生活条件不变C：不管距离怎么变化，都保持产品的运输成本不变D：不管距离怎么变化，都保持该土地的绝对地租不变E：时间因素9、中发199711号文件规定，农地转为非农建设用地的土地收益，__，原则用于耕地开发，具体办法国务院另行规定。A．全部上缴中央B．全部留给地方C．上缴中央30，留给地方70D．上缴中央70，留给地方3010、土地价格与一般物价相比，有其自身的特点，其中不包括__不同。A．表示方式B．价格基础C．生产成本D．形成时间11、我国的个人所得税采用的是。A：超额累进税率B：超率累进税率C：比例税率D：定额税率E：土地12、市场比较法的估价步骤包括：①调查与r