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f公司名称
质量通病预防措施方案
不上人屋面为3厚SBS防水卷材35厚挤塑保温板20厚1：3水泥砂浆保护层。
（4）平顶：厨房、卫生间为铝塑板吊顶（用户自理）；门厅、电梯厅、公共走道为石膏板吊顶刷高级涂料，其余为乳胶漆顶用户自理；地下室白色防霉涂料顶。
（5）门窗：铝合金窗、防盗门、防火门，户内木门由住户自理。13结构简况
钢筋砼框架剪力墙结构，结构安全等级二级，剪力墙抗震等级四级，（短肢剪力墙三级），抗震设防烈度六度，耐火等级二级。
131基础本工程采用预应力砼管桩、桩筏形整板基础（车库为天然独立柱基防
水板及局部筏板基础）。132砼强度等级a、C15砼用于基础垫层。b、C25砼用于圈梁、过梁、构造柱。c、C30、C35砼用于地下室结构、上部主体结构梁、板、柱及剪力
墙。d、砼抗渗等级为S6、Ｓ8。
134墙体（1）内墙采用烧结普通砖，ALC轻质砌块，M75混合砂浆砌筑。（2）外墙采用MU5KP1、小型砼空心砌块，M5水泥混合砂浆砌筑。
二、质量通病及防治
（一）、地下室防水工程11、混凝土裂缝、渗水111材料：防水混凝土掺入的外加剂掺合料按规范复试符合要求后使用，其掺量经试验确定。112施工：浇筑混凝土前，考虑混凝土内外温差的影响，采取有效的措施。113防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不接触模板。
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质量通病预防措施方案
固定模板而穿过混凝土结构的螺栓加焊止水环。拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。114混凝土采用分层浇注，泵送混凝土每层厚度为500700MM，插入式振动器分层振实，板面用平板振动器振捣，排除沁水，进行二次收浆压实。115防水混凝土水平构件表面用覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件采用喷涂养护液进行养护（框架柱或采用覆盖塑料薄膜加浇水养护），养护时间不应少于14天。12、后浇带渗、漏水121底板、顶板不留置施工缝，墙体不留置垂直施工缝，墙体水平施工缝不留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处，应留在高出底板不小于300MM的墙体上。122后浇带混凝土施工必须达到设计要求时间方可后施工。施工前将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土，在铺设去碎石水泥砂浆，混凝土强度等级按设计要求，浇注混凝土时，先浇水湿润，再及时浇注混凝土，并振捣密实。123后浇带混凝土及时进行养护。13、柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水131材料：选用耐久性和延伸性好的防水材料或r