二标段
工程质量通病防治措施
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目录
质量通病预防措施方案
一、工程概况…………………………………………………………1二、质量通病及防治……………………………………………4
（一）、地下室防水工程…………………………………………………4（二）、砌体裂缝防治措施………………………………………………5（三）、混凝土结构裂缝及钢筋保护层偏差防治措施…………………6（四）、楼地面起砂、空鼓、裂缝、楼梯踏步开裂、尺寸不一致及厨、
卫间楼地面渗漏水的防治措施…………………………………8（五）、墙面空鼓、顶棚裂缝、脱落防治措施…………………………………………9（六）、外墙空鼓、开裂、渗漏防治措施………………………………10（七）、门窗变形、渗漏、脱落防治措施………………………………11（八）、屋面渗漏防治措施………………………………………………12（九）、电气工程质量通病防治措施…………………………………12（十）、给排水及卫生器具安装工程质量通病防治措施………………13（十一）、混凝土构件的轴线、室内标高、几何尺寸控制措施………14（十二）、外墙外保温裂缝、保温效果差的防治措施………………………15
三、质量通病控制专项验收…………………15
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质量通病预防措施方案
工程质量通病防治措施
1、工程简况11工程总体简况
工程名称：XX32区2标高层动迁房建设单位：XX设计单位：XX管理单位：XX监理单位：XX施工总承包单位：XX各楼号名称及层数：12、13、14、15、21、24、30、37楼为十八层住宅楼，19、20楼为十一层住宅楼；34地下车库一层，35地下人防车库一层；配电间、变电所为一层，共十三幢单体组成。12建筑概况建筑面积：总计741632m2。121室内外装饰（1）楼地面做法
自行车库为砼地面；地下车库为砼地面；客厅、阳台、卧室、起居室为砼地面，面层用户自理；管井、配电间为水泥砂浆地面；卫生间、厨房间为聚氨脂三涂膜层防水水泥砂浆地面，面层用户自理；楼梯间、电梯厅、公共走道地砖楼面。
（2）外墙25厚挤塑保温板涂料墙面和25厚挤塑保温板面砖墙面。内墙：卫生间、厨房釉面砖墙面；门厅面砖墙面；地下室白色防霉涂料墙面，其它均为涂料墙面
（3）屋面上人屋面为3厚SBS防水卷材35厚挤塑保温板50厚C30细石防水砼
内配双向Φ6250压光抹平；
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