位进行处罚。4．所有设计变更原则上先办理后实施，特殊、紧急情况下须经建设方同意后方可边办理边实施。若发生先施工后签署变更的情况，自变更发生之日起28天内签署《施工图修改通知单》（记录表格式附后四），逾期不予办理结算。5．施工单位进行结算时应附设计变更原件及相关验收资料。建设方下发的通知、各种会议纪要、各种指令等文件，不能直接作为结算依据。若施工单位认为上述文件涉及变更，应及时办理正式的设计变更文件。第七章设计变更的后评估1．为提高项目管理水平，公司将对设计变更实行后评估制度。2．后评估中，设计变更应按营销类设计变更、设计类设计变更、工程类设
计变更进行分类统计，其中：营销类设计变更是指营销部出于营销目的对施工图所提出的设计修改；设计类设计变更是指受委托的设计单位由于设计工作本身的漏项、错误
或其它原因而修改、补充原设计的技术资料；工程类设计变更是指工程部出于技术标准变化、材料替换、验收需要或
施工方便等原因所提出的设计修改，或由于勘探错误导致图纸设计错误产生的设计修改；3为严格洽商办理，控制洽商率，后附置业下发的结算率（洽商率见附件）。4结算率含：洽商、变更、图差、调价因素。第八章附则1．本办法自颁布之日起实施，试运行一年。此前相关的文件规定与本办法不符者，以本办法为准。
6
f附件一变更统一编号体系1．变更按专业编号
楼建部分：土建TJ；暖通NT；给排水GPS；电气DQ；精装修JZ；市政及环境部分：上水SS；雨污水YW；道路DL；电力DL；电信DX；燃气RQ；热力RL；中水ZS；园林YL。2．所有工程设计变更应按类别分专业连续编号设计变更用bg，示例如下：如土建单位工程：TJbg001，TJbg002…3编号由监理单位根据上述规则统一编制
7
f附件二
设计变更处理流程图
建设单位相关部门或设计单位提出变更
总分包单位提出变更及预算
建设、监理、设计、顾问公司、施工单位予以协商，提出变更方案
设计单位撰写施工图修改通知单（）（）（）（）
施工单位编制预算
建设单位内部审核会签
符合要求
设计单位签发设计变更文件
不符合要求
监理公司负责下发、会签、管理
承包单位实施变更
设计变更完工后验收
办理结算
8
f附件三
项目名称：合同名称
设计变更申请审批单（内部）
施工单位名称：
合同编号
变更编号
变更原因
提出方
□1我司
□2设计单位□3施工方□4客户
□1设计类：
A设计错漏B超成本目标C设计优化D补充设计E技术措施变更料设备变r