北京宝驰通置业有限公司设计变更管理办法
北京宝驰通置业有限公司二一六年八月
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f目录
第一章总则第二章释义第三章设计变更的会签及审批权限第四章设计变更通知单第五章设计变更的内容要求第六章设计变更的管理要求第七章设计变更的后评估第八章附则附件1设计变更统一编号体系2设计变更处理流程图3设计变更申请审批单（内部）4施工图修改通知单5设计变更费用确认表6工程预算审批表7工程变更完工验收单8设计变更、洽商统计台帐（通用）
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f第一章总则为规范北京宝驰通置业有限公司（以下简称公司）的设计变更，明确设计变
更管理的职责及流程，有效控制设计变更的发生率，保证项目投资目标的实现，
特制订本办法。
本管理办法编制依据首创置业BPI流程中设计变更管理办法。第二章释义1．设计变更是指经由设计单位发出的，对正式施工图纸的修改、调整和补充。
设计变更可由各参建方提出，经建设方内部商讨或与设计单位协商认定后，
由设计单位统一发出《施工图修改通知单》。它是除施工图以外的正式施工依
据。设计变更包括：由于设计图纸本身错漏，进行纠正、补充、完善设计等，以及由此导致
发生构造或做法变动、材料代换、数量增减、工作量改变等。由于建设方要求提出改变建设标准、结构和使用功能，增减工程内容或
重新划分调整施工范围，导致做法变动、材料代换、数量增减、工作量改变等。由于施工过程中，采用新工艺、新材料或其它技术措施等，以及施工错误或配合失误不可更改，导致发生构造或做法变动、增减工程量、材料代换、数量增减、工作量改变等。2．按照是否有费用发生，设计变更分为经济变更、技术变更，设计变更费用应
按合同约定工程结算时办理结算。第三章设计变更的会签及审批权限1．设计变更原则上应在实际发生前进行公司内部申请会签，并按公司会签结果
执行。
2．设计变更申请部门为工程部，相关部门为设计管理部、成本管理部，市场营
销等。
3．设计变更申请前，原则上应对可能发生的合同价款增减（即变更费用）进行
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f预估，预估可由预估可由施工单位进行（报变更时附上量、价）或成本管理部组织顾问公司进行预估，预估的结果及依据应作为申请的附件资料（预估未审核不作为结算价）。4．设计变更申请应以《设计变更申请审批单（内部）》的形式进行（汇签表格式见附件三），由相关部门提出意见，根据下述审批程序进行审批。
按单项设计变更分类：由工程部经理及成本管理部经理审批签认；报主管r