房屋租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1甲方将坐落于XX市XX区XXX号XXX区X栋X单元X号房屋及1台格力小绿湾空调、1台40寸夏普40DS20A超晶面板彩电、机顶盒、热水器、燃气灶、1台康佳小冰箱、1台星星双开门冰箱、1台小天鹅53公斤洗衣机、1台双门安特消毒柜、无线路由器等电器设备及1个木圆餐桌、2张床、1张电脑桌及组合家具等简单家居物品出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1租赁期限：X年，即201X年X月X日至201X年X月X日止。2租赁期满前X月年，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。3该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1该房屋月租金人民币X万X仟X佰X拾元整（小写：XXXX元）按X月季年支付，当期租金人民币X仟X佰X拾元整（小写：XXXX元），乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。2合同签订之日，乙方应向甲方额外支付人民币X仟元整（小写：XXXX元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。如乙方租赁期未满1年，或私自改变房屋住宅用途等额外违约行为，甲方有权将租房时XXXX元保证金进行扣除，不予退回。3租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、煤气等费用由乙方支付。具体相关各项参数以XX月XX日当天正式将该物业租赁给乙方之日起，进行核算。数字电视费XXX元年（XX元月）、网络费XXX元年（XX元月）、垃圾清理费X年（X元月）在双方合同签订时由乙方按季度支付。4房屋自租赁之日前一天，首次共计缴纳费用（清单）为：
房租预交三个月，金额为：人民币X仟X佰X拾元整（小写：XXXX元）；押金金额为：人民币X仟元整（小写：XXXX元）；数字电视费金额为：（预交三个月）：人民币X拾X元整（小写：XX元）；垃圾清理费金额为（预交三个月）：人民币贰拾肆元整（小写：XX元）；水费金额为（预交三个月）：人民币X佰X拾元整（小写：XXX元）；物业费金额为（预交三个月）：人民币X佰X拾元整（小写：XXX元）；共计首次缴纳金额为：人民币X仟X佰X拾X元整（小写：XXXX元）；后期付款方式以转账的方式进行按季度年度进行付款。

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四、房屋安全管理1在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外乙方使用不当除外，其它r