易、招标、拍卖等方式寻找合作方;对已取得行政划拨用地、历史用地、协议用地土地使用权的单位需寻找合作方的,须经过规划国土部门对规划、用地等问题进行审核,并补交市场地价后,再进入土地交易市场以挂牌交易、
f招标、拍卖等方式寻找合作方。根据《郑州市土地交易市场管理规定》和“深府200194号”文的有关规定,原农村征地时返还的工商发展用地进入市场的,按建筑面积收取市场地价的10,可以合作建房。9、什么是土地使用权出让?答:土地使用权出让,是指郑州市人民政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者使用,土地使用者向市政府支付土地使用权出让金的行为。10、各类用途的土地使用权出让最高年限是多少?答:根据《郑州市土地使用权出让条例》第十四条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:一居住用地七十年;二工业用地五十年;三教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;四商业、旅游、娱乐用地四十年;五综合或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、通过出让方式取得土地使用权后,是否就可以处分该宗土地?答:根据《郑州市土地使用权出让条例》第十五条的规定,土地使用权出让合同签订后,土地使用者未取得该宗土地使用权的《房地产证》前,可以占有和使用该宗土地,但不得处分。12、土地使用权出让合同包括哪些内容?答:根据《郑州市土地使用权出让条例》第十七条的规定,出让合同应具备以下主要条款:一双方当事人的姓名或者名称、地址;二出让土地使用权的宗地号、面积;三土地使用年期及起止时间;四土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间;五交付土地的时间;六规划、市政设计要点;七项目竣工提交验收时间;八市政设施配套建设义务;九使用相邻土地和道路的限制;十建设附属、附加设施的项目及义务;十一违约责任;十二当事人认为必要的其他条款。出让合同应附上宗地图,作为出让合同的组成部分。13、土地使用权出让合同规定的用途或条件是否可以变更?答:一般情况下,土地使用者应按土地使用权出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的,应征得土地管理部门的同意。土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同,重新调整土地使用权出让金标准,并按有关规定办理变更登记。14、土地使用权的出让方式有哪些?答:土地使用权出让包括招标、拍卖、协r