制度E：客户资金代收代付风险11、关于物业使用人及其权利、义务的表述中，正确的是。A：物业使用人的基本权利、义务不受租赁合同的限制B：物业使用人是指拥有物业的所有权，并实际使用该物业的人C：物业使用人和业主在权利上的最大区别是物业使用人没有对物业的最终处置权D：物业使用人不是物业管理服务的对象E：权利型房地产投资信托12、《物权法》《担保法》均规定，抵押合同一般的条款不包括。A：担保的期限B：被担保债权的种类和数额C：抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属D：债务人履行债务的期限E：权利型房地产投资信托13、侵权责任是指侵犯经纪服务合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任，侵权责任的构成要件是。A：无侵权行为和无免责事由B：有侵权行为和无免责事由C：有侵权行为和有损害事实D：有损害事实和有免责事由E：客户资金代收代付风险14、结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋是指。A：基本完好房屋B：一般损坏房屋C：严重损坏房屋D：
f危险房屋E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信15、使用来整理和反映统计数据，目的是从大量的原始数据中浓缩信息，使之可以提供概要信息并反映统计数据的基本特征。A：图形B：表格C：直方图D：数据E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信16、《城市房屋拆迁管理条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，用房地产市场评估的办法确定。A：等价有偿B：公平、公开C：协商一致D：平等自愿E：权利型房地产投资信托17、下列开拓房源的渠道中，的优点主要是比较省力，且可联系的人较多，不受时间和地点的限制，不受天气影响，而且花费的时间较少。A：互联网B：路牌广告CDM：派发宣传单D：电话访问E：工厂的生产设备18、新建商品住房采取集中销售方式的风险是。A：对客户没有约束力B：前期积累客户容易流失C：客户可能自动放弃购房D：易因流程不当引发客户不满E：工厂的生产设备19、建筑外立面艺术形式遵循着很多形式美规律，在形式美规律中应遵循的最基本规律是规律。A：统一变化B：节奏韵律C：均衡稳定D：比例尺度E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信20、由于房地产是不
f动产，房地产市场具有很强的地域。A：选择性B：特殊性C：分割性D：管理性E：客户资金代收代付风险21、下r