吉林省2017年房地产经纪人：市场和房地产市场的概念考试题本卷共分为2大题50小题，作
答时间为180分钟，总分100分，60分及格。2521一、单项选择题（共题，每题分，每题的备选项中，只有个事最符合题意）1、目前，住房一级市场的价格通常由。A：政府决定B：购房者决定C：房地产开发企业主导D：房地产经纪机构主导E：工厂的生产设备2、房地产经纪人对应以房屋需求为核心采集信息。A：出租客户B：买房客户C：承租客户D：卖房客户E：工厂的生产设备3、在开拓房源渠道的途径中，可以立即见效的一种方式是。A：发布路牌广告B：刊登网络广告CDM：派发宣传单D：对目标客户电话访问E：工厂的生产设备4、我国《土地管理法》规定，临时使用土地的期限，最多不得超过年，并不得改变批准的用途，不得从事生产性、营业性或其他经营性的活动，不得修建永久性建筑。A2：B3：C4：D5：E：权利型房地产投资信托5、在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的。A05：．％B25：．％C30：．％D40：．％E：权利型房地产投资信托6、统计数据的直接来源渠道中，获得自然科学数据的主要手段是。A：调查B：试验C：实验D：检
f验E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、房地产经纪门店投入最大的是，可根据经纪机构自身的发展规划进行适当的调整，由以上费用的累计总和，可以估算出计划期限如月、季度内的经营成本。A：广告推广费用和门店租赁费用B：员工工资福利费和办公用品配置费用C：店租赁费用和员工工资福利费用D：门店租赁费用和办公用品配置费用E：客户资金代收代付风险8、根据《城市商品房预售管理办法》的规定，未取得房地产开发企业资质证书，5擅自销售商品房的处罚标准是，由县级以上责令停止销售活动，处万元以上10万元以下的罚款。A：房地产开发主管部门B：工商行政管理部门C：房地产行政主管部门D：原资质审批部门E：权利型房地产投资信托9、关于风险管理的目标说法不正确的是。A：风险管理的目标是对组织面临的风险进行识别、衡量分析的目标B：损失前的管理目标是避免或减少损失的发生C：损失后的管理目标是尽快恢复到损失前的状态D：风险管理的完整目标是由损失前和损失后的管理目标构成E：工厂的生产设备10、根据规定，房地产中介服务收费实行，房地产经纪机构依照合同约定向委托人收取服务费，并开具发票。A：市场调节制
f度B：明码标价制度C：信用管理制度D：统一管理r