项目手续
缴纳竞买保证金
1
土地招拍挂现场土地招拍挂
2
项目立项手续
项目环境影响评价项目地质灾害评估3项目用地规划许可手续项目水土保持方案
缴费
申请用地指标
项目土地手续（协议出让项目）
土地评估、缴纳土地出让金、税费
4
项目土地手续
地籍调查、土地指界
项目土地手续（招拍挂项目）
地籍调查、土地指界
缴纳土地出让金、税费
5
地名证开发经营权资料上报
6
项目开发经营权办理开发经营权并备案物业管理区域划分申报
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f7
物业管理备案手续物业管理招标备案
图纸报审及优化
施工图技术性审查
核算面积及配套费超限项目专家会审详勘审查施工图纸备案
人防设计、审查
8
施工图审查手续
消防审查
建委审查施工图政策性审查
卫生审查
规划审查
市政审查（节水、排水）缴纳配套费及人防易地建设费
9
施工图预测绘
房屋面积预测绘
测绘数据挂接
10
总档备案手续办理总档备案
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f缴纳相关规费11施工许可手续资料审批备案
办理清欠证明预售许可手续
预售资料审批
12
项目门牌号、楼号、房号审批
房产面积实测及基础测绘
13
项目综合验收
初始登记
14
房产证手续办理
房产小证
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f建设项目手续办理流程
手续办理过程
配合策划部确定意向参与的地块，领取意向地块的招拍挂文件，缴纳土地竟买保证金。参与意向地块现场竞价，如中标后签订土地成交确认书，签订土地出让协议，缴纳土地出让金。参照土地招拍挂文件、规划条件内容要求，确定实施项目的建设规模、投资额、总平图等相关资料。组织项目报批用可行性研究报告编制、地震安全性评价等相关工作。组织、整理所需材料上报立项手续，协调政府相关职能部门，办理项目立项批复。并报综合部归档。组织项目立项等资料办理项目报建证。
需准备的要件
土地招拍挂文件参与竞拍确认函
1、项目可行性研究报告2、地震安全性评价报告
立项批复、申报表
组织项目环境影响评价报告书的编制及专家会审会，报市评估中心取得项目环境评估项目可研报告、立项批文报告，获取环保部门批复意见。、土地规划功能意见组织项目地质灾害评估，获取国土资源厅备案手续，完成主管部门审批。组织项目水土保持方案的编制，获取济南市水利局备案手续。项目总平面图、可研报告、勘察报告项目立项批文、环评报告、环评批复意见
项目立项批文、土地出让整理、汇总相关资料上报用地规划手续，缴纳城市规划服务费、协调相关职能部门办协议、项目环评报告及r