区上半年土地购置面积608521万平方米，同比增长221，增幅较第一季度下降4个百分点；西部地区上半年度土地购置面积达532769万平方米，同比增长194，增幅较第一季度上升33个百分点。在房地产市场调控政策作用下，东部地区土地市场受到的影响明显要大于中部和西部地区，后两者目前仍保持较快的增长势头。2011年上半年，40个重点城市上半年土地购置面积为620089万平方米，同比下滑02，涨幅比一季度缩小498；其中第二季度土地购置面积368998万平方米，同比下滑186。分城市看，上半年一线城市中北京同比下滑422，上海则同比上涨1469。二三线城市中，同比上涨的有14个，其中涨幅最大的是宁波，为4563；同比下滑的有20个，其中最大的是贵阳，为757。40个重点城市土地购置费为290542亿元，同比上涨76，涨幅比一季度缩小165；其中第二季度土地购置费201309亿元，同比上涨16。分城市看，上半年一线城市中北京、深圳同比下滑，分别为247、77，上海、广州同比上涨，分别为62、801。二三城市中，同比上涨的有26个，其中涨幅最大的是温州，为2079；同比下滑的有10个，其中最大的是贵阳，为827。从土地购置情况可以看出政策调控之下企业减缓了市场拓展的步伐，但从中我们也能发现两个特点：一是在一二线城市限购、限贷政策之下，企业加快了进军三四线城市的步伐。在全国土地购置面积同比上涨184的情况之下，40重点城市的土地下滑了02；二是企业开发信心持续减弱。第二季度土地购置面积同比下滑高达186，远高于上半年的下滑幅度。
f市场篇
上半年房地产投资增长迅速，增幅持续保持高位
2011年上半年，全国宋成房地产开投资26250亿元，比增长329，继续保持高位运行状态。第事季度，新增房地产开投资1740364亿元，比增长323，环比增长9673。全国房地产投资继续保持高速增长一方面是去年新开程结转的影响，另一方面保障房建设资金被纳入统计标也起到了推劢作用。
国内贷款占比持续下降，企业自筹资金比例创近年来的高点
上半年，全国房地产开发企业本年资金来源共计40991亿元，同比增长216，增幅比第一季度提高3个百分点。其中国内贷款7023亿元，同比增长68，增幅较第一季度提升24个百分点；利用外资438亿元，同比增长755，增幅较第一季度提升303个百分点；自筹资金16463亿元，同比增长327；其他资金来源17067亿元，同比增长178，其中个人按揭贷款4181亿元，同比下降79，降幅进一步扩大。央行发布的上半年金融报告显示，上半年主要金融机构及农村合作金r