费同比增幅分别为167、293、304和218。可见，上半年土地购置面积增幅逐月回落。全国待开发土地面积2963162万平方米，同比上涨294，增幅较15月份上升47个百分点。购置面积同比涨幅的回落和累计待开发面积增幅上升，说明开发企业投资意愿和融资能力都在减弱。就季度环比而言，第二季度土地购置面积环比一季度增长6782，土地购置费环比增长12246，这主要是季节性的因素，符合土地出让和土地开发的常年情况。从区域看，第二季度东部地区土地购置面积环比一季度上涨2519，形成鲜明对比的是，中部和西部地区分别环比增长了12531和12312。土地购置费东、中、西三区域的环比增幅都出现了上涨，分别为12147、2811和13782。分区域土地购置面积增幅态势标明，中西部地区土地购置活跃于东部地区。从实际土地供应情况看，国土资源部7月20日发布公告表明，各省区市2011年上半年住房用地共完成供地574万公顷，占全年计划的26。与此同时，上半年全国保障性安居工程用地完成供地165万公顷，较去年同期增长24，确保了项目建设用地；同时说明商品住宅用地供应与计划供应量相比，供应节奏较慢。从地价水平看，国土资源部公布二季度全国主要城市的地价监测情况表明，地价总水平为3000元平方米，同比增长885，但环比增长率有所下降。超过六成的主要监测城市地价环比增幅放缓，但同比涨幅仍高位运行。由于政府对商品住宅交易的严格限制，投资持续转向商业地产，全国商业地价环比、同比分别为277和1176，高于住宅、工业地价增幅。
f6、房屋竣工面积增幅明显小于施工、新开工面积增幅
上半年，全国房地产开发企业房屋施工面积405738万平方米，
同比增长316；房屋新开工面积99443万平方米，增长236。其中住宅新开工增长207；办公楼新开工增长483；商业营业用房增长195。房屋竣工面积27558万平方米，同比增长128。其中，住宅竣工面积增长123；办公楼竣工面积增长355；商业营业用房增长125。从上半年房屋建设情况看，办公楼的开竣工增幅相对突出。各分物业的新开工增幅均大于竣工增幅。这表明开发企业在紧缩政策、资金紧张和销售迟滞的背景下，生产周期在拉长。第二季度的情况，全国房屋新开工环比一季度增长4959，其中商办用房的新开工环比增幅都超过60，高于住宅新开工的环比增幅。房屋竣工面积环比一季度增长1477。从区域角度看，东部和中部建设指标上半年增幅走势类似，新开工面积增幅大于竣工面积增幅。西部表现为新开工增幅小于竣r