房屋租赁合同范本
甲方出租人乙方承租人
双方经友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人共有拥有完全所有权和使用权设有房屋它项权利有
如果房屋是共有则还应增加已经共有人同意附书面同意声明。如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托协议书
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人身份证号码
2、房屋所有权证书编号
3、土地使用权证书编号
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积
5、房屋的使用面积
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施
第三条出租房屋概况包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。
乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元大写万仟佰拾元整。
租金总额为元大写万仟佰拾元整。
f2、房屋租金支付方式如下
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用
1租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。
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2、乙方交纳以下费用
1乙方应按时交纳自行负担的费用。
2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责乙方使用不当除外。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种
1依附于房屋的装修归甲方所有。
2要求乙方恢复原状。
3向乙方收取恢复r