间等结构部分；5其他既不属于建筑物专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施。
条款原文
本房地产转让时，转让人（卖方）对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台等共有部位或其它共用设施设备所拥有的权益同时转移。
第五条［计价方式和价款］
买卖双方约定本房地产按下列第
种方式计算购房总价款：
壹、按套内建筑面积计算：单价为每平方米人民币
元，总金额为
人民币
亿
仟
佰
拾
万仟佰
拾
元
（小写
元）。
贰、按套计算：
总金额为人民币亿仟佰拾万仟佰
f拾元（小写
元）。
本合同中的购房总价款是指买方向卖方支付的全部购房款，不包括买卖行
为产生的各类税费。
条款原文
买卖双方约定本房地产按下列第
种方式计算购房总价款：
壹、按套内建筑面积计算：单价为每平方米人民币
元，总金额为
人民币
亿
仟
佰
拾
万仟佰
拾
元
（小写
元）。
贰、按套计算：
总金额为人民币亿仟佰拾万仟佰
拾元（小写
元）。
第六条付款方式和日期
买方采取下列第
种方式付款：
壹、一次性付款：
□签订本合同之日□签订本合同之日起日内一次性付清购房总价款，共
计：人民币亿仟佰拾
万仟佰
拾
元小
写
元。
贰、按揭方式付款：
签订本合同之日起日内首期支付购房总价款的
，即：人民币
亿仟
佰
拾
万
仟佰
拾
元小
写
元。
签订本合同之日起日内向银行贷款支付剩余价款，即：人民币
亿仟
佰
拾
万
仟佰
拾
元小
写
元。
f买卖双方约定采取下列第
种方式办理按揭贷款：
1卖方代理买方办理按揭贷款手续的
买方应在签订本合同之日起日内，将申请银行按揭贷款需由买方提供的
证件资料交付卖方或卖方指定的第三人。
2买方自行办理按揭贷款手续的
卖方应在签订本合同之日起日内，将申请银行按揭贷款需由卖方提供的
证件资料交付买方或买方指定的第三人。
因买方或卖方原因导致未能订立商品房担保贷款合同，买卖双方同意继续履
行商品房买卖合同的，采取第种方式付款。
因买方或卖方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不
能继续履行的，对方可以要求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于买卖双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房
买卖合同不能继续履行的，买卖双方均可要求解除合同，出卖人应当将收受的购
房款本金及其利息或者定金返还买受人。
叁、分期付款：
1．自签订本合同之日起日内支付购房总价款的
，即：人r