道路无堆积物，路面无破损
路面平整；井盖2、井盖完好，无丢失
无缺损、无丢
失，路面井盖不3、井盖与路面保持平齐，无晃
影响车辆和行动
人通行
8、供水设备运1、设备运行正常，设施完好（水
行正常，设施完箱无锈蚀、水箱间保持清洁）
f好、无渗漏、无2、保障措施严格（水箱封闭上
污染；二次生活锁）及落实情况（水箱防腐记录、
用水有严格的水箱清洗记录、水箱消杀记录）
保障措施，水质3、分包商资质材料
符合卫生标准4、工作人员健康证
5、水质符合标准（卫生防疫部
门水质化验合格证明）
消防泵、喷淋泵、排污泵、稳压
9、给排水系统泵、供水泵等水泵运行、备用切
实验
换情况是否良好，控制线路、终
端设备实验其动作性能
1、供电管理措施（含超负荷用
电管理的内容）
10、制定供电系2、设备保养计划
统管理措施并3、设备定期保养记录
严格执行，记录4、设备维修记录
完整；供电设备5、设备运行记录
运行正常，配电6、有紧急情况处理预案
管理符合规定，7、日常巡视记录
路灯、楼道灯等
8、有绝缘设备并年检公共照明完好
9、设备台账
10、备用发电机试运行记录
f11、有防、灭鼠及防火措施
1、运行正常，运行记录
2、巡视记录
3、水塔噪音测试记录
11、中央空调系4、无严重跑冒滴漏现象
统
5、中央空调发生故障应急处理
预案
6、维修人员到场时间符合规定
7、日常维修、计划维修记录
1、操作箱面上的各按钮、开关
功能正常
12、电梯按规定2、轿内楼层指示信号齐全、清
或约定时间运晰
行，安全设施齐3、轿厢内应有监控装置
全，无安全事4、轿厢内至消防中心的对讲有
故；轿厢、井道效
保持清洁；电电5、曳引机漏油应符合国家标准
梯机房通风、照6、曳引机在运行中无较大抖动
明良好
7、随行电缆不应打结、扭曲、
过长等
8、超载报警装置有效
三、保安、消防、
f车辆管理
1、大厦小区基1、大厦小区基本封闭
本实行封闭式2、各出入口有人员职守
管理
2、有专业保安1、实行24小时值班记录（交接队伍，实行24班记录）
小时值班及巡2、保安人员名单、排版及岗位
逻制度；保安人分工
员熟悉本区的3、巡逻线路图及巡逻记录
环境，文明执4、保安人员培训及考核记录
勤，训练有素，5、物品放行条
预演规范，认真6、各种突发事件处理预案
负责
7、突发事件处理记录
3、危及人身安1、变配电等设备、施工现场处
全处有明显标有明显警示标识。
识和具体的防2、现场有防护措施
范措施
4、消防设施设1、消防器r