2015年物业管理师物业管理事务考试真题下载
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oXVZF1在物业财产的火灾保险中，采用的保险形式一般是（A．定值B．不定值C．保证D．法定）医保险。
2承保各种团体及个人在固定场所从事生产、经营等活动，以至日常生活中由于意外事故而造成他人人身伤害或财产损失的经济赔偿责任的险种是（A．雇主责任B．公众责任C．财产D．人身）保险。
3下列决策中，不属于财务管理基本内容的是（A．筹资B．投资C．经营D．利润分配
）决策。
4写字楼物业管理常规目标包括经营，管理和（A．维护B．服务C．效益D．安全
）等三方面内容。
5普通租售型商务写字楼整体有效使用率等于（A．使用B．专用部分C．共用部分D．单位
）面积的合计除以总建筑面积（停车场除外）。
6确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合，该租户面积的扩展以及该租户（）。
A．承租期限B．经营实力C．现在的办公面积D．经营业务的性质好学教育用户体验最好的O2O学习平台
f7在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、（A．建造费用B．人工费用C．经营费用D．广告费用
）和空置损失的租金。
8零售商业物业中，每个承租户经营的成功，需要依赖其他承租户的成功，这体现了（A．对立B．包含C．共生D．竞争
）关系。
9现场管理是在零售商业物业建成投入运营之后提供的日常管理和服务。不包括（容。A．清洁卫生B．安全保卫C．选址咨询D．公共空间的维护
）服务工作内
10对企业而言，物业资产的价值主要应体现在对（A．投资价值B．主营业务C．账面价值D．历史成本
）的贡献。
11讨论确定投标项目管理总体思路，这是物业服务企业投标（A．前期准备B．标书准备C．答辨D．总结
）阶段的工作内容。
12下列选项中，与保险合同发生间接关系的是（A．保险人B．投保人C．被保险人D．保险经纪人
）。
13物业管理绩效评价中，净资产收益率的计算公式是（A．净资产收益率（净利润平均净资产）×100B．净资产收益率（净利润净资产总额）×100
）。
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fC．净资产收益率（息前税前利润平均资产总额）×100D．净资产收益率（主营业务收入净额平均流动资产总额）×100
14写字楼物业管理的服务目标是（
）最大化。
A．物业资产升值率B．收益部分使用r