工业加工区、现代农业产业区和特色旅游区。
长海县功能定位为“海上大连”建设的先导区和示范区，成为海洋经济的重点发展区。
（四）城市基础设施
以建设畅通型、智能型、生态型城市为目标，围绕提升城市综合功能，开展新一轮基础设施建设，把我市建设得更畅、更亮、更绿、更美。按照“城市扩容、交通先行”的要求，加快交通基础设施建设步伐，尽快形成现代化对外交通、市域交
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通、市内交通三级网络。市区交通重点发展地铁、有轨和公共汽车，形成相互连接、高效便捷的交通网络。
高起点、高标准规划建设旅顺口区和开发区的大学园区，按规定建设好中小学及其他配套设施，逐步实现中小学办学设施标准化。
创新城市绿化思路，以增加森林资源总量、改善生态环境为主题，构筑覆盖整个城乡的森林生态网络，在城市周围建设绿色屏障、绿色通道等大型生态林带，森林覆盖率达45。搞好环城滨海道路建设，美化岸线环境，拆除“亲海”隔障，还海于民，建设一个蓝天碧海环抱、绿树青草簇拥的新大连。
二、大连市土地供给状况
（一）土地供应量开始加大
2007年全年已挂牌39幅地块，占地面积57063万平方米。截止到2007年底，已成交32幅地块，占地面积36821万平方米，其中住宅28块，占地面积31401万平方米。
20042007年大连住宅土地成交情况
万m2
400
36564
31401
26440300
21513
200
100
02004
2005
2006
2007
（二）土地供应以甘区为主
图24
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目前已成交地块中，2007年甘区成交住宅占地面积约24310万平方米，占住宅成交面积的7742。传统的中心区域，如中山区、西岗区随着城市建设步伐的加快，土地存量明显不足，可供开发的土地大多为旧城区改造及部分厂房的搬迁改造。而甘井子区有大量的待开发土地，且多为净地，成为未来房地产开发的主打区。
大连各区0507年住宅土地供应对比图
万m2300250200
200520062007
264142431
20304
150
10050
1243
2375053
3512
474842625301
1737
145
0中山
西岗
沙区
甘区
图25
（三）楼面单价普遍上升
2007年大连市内四区成交地块的楼面单价均呈上涨趋势，其中甘区涨幅最大。而楼面单价的上涨，势必带动房地产价格上升。从市场反应来看，各区域价格上涨趋势与成交r