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人流不旺,消费能力较低。
用图示如下:
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在下图中,不同商圈的分类就以这四种不同的线条区分。广州商圈构成图
商圈说明从路段及标志性和主要商场来说明不同商圈情况,重点介绍1类的商圈,
1、北京路商圈:包括中山五路和教育路部分路段,标志当然是广百、新大新、天河城北京路店和滔博运动城等,近两年又开了很多购物中心,但两位大哥相比仍有很大差距。
2、天河城广场、正佳广场:包括天河南路内已经成气候的特色购物区维多利亚广场和广百中怡店等,而购书中心对凝聚人气的作用也是功不可没。
3、上下九,泛指西关老城区,新大新进驻下九路,原先荔湾广场很旺,但现已势微,康王兴起,且又有不少新的中小型MALL出现。
4、中华广场:包括中附近的中山二路及中山三路部份路段,有中华百货、流行前线等,旁边的英雄广场带来不少人气,中华广场酝酿增加中华百货。
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5、友谊商圈:包括淘金路、建设六马路,主要是友谊百货,好世界广场、谊安广场、顶级高端消费的柏丽广场;可延伸至东山广场的新大新百货。
6、农林下路:包括庙前直街,标志是王府井百货和东山景轩现代城。7、中天购物城:包括天河北路部分路段及东站旁的百盛广场。8、江南大道,前进路至江南西路路段,前进路有万国广场,招牌是广州第一家家乐福;传统的有海珠购物广场及婚纱一条街;信和广场有广百以及新兴的江南新地。9、珠江新城,除了美居中心和好家思广场作为专业市场外,目前还不旺,但有不少特色店形象店陆续进入。接下来将会建成大型的国际性购物中心的太阳城广场和珠江新城地下城。10、五羊新城,主要集中在万佳附近,以日常消费为主。今后杨萁车站将增加新的地铁物业,至少增加2万平方米商业。11、滨江新区,指滨江东路的珠江广场附近,以休闲及日常消费为主。12、岗顶天河娱乐城商圈。
重点商圈分析
中华广场商圈
一、商圈概况
英雄商圈位于中山二路英雄广场地段,主要由中华广场、流行前线地下商城、地王广场、陵园西通讯专业市场、烈士陵园、广东省体育场等大型商业、公园、体育场地组成,已呈现综合商业区的雏形,成为广州母城次新区东山区在北京路、农林下路传统商业街区之间的新崛起大型商圈。该地区目前年商品销售额已超过20亿元,并保持两位数的良好增长势头。11997年以前,缓慢发展阶段。以中山三路百货店、专业店等中小型社区商业和陵园西路电信营业厅、BP机、手机维修点、通讯零配件专营店为主,缺乏影响力。21998年-2001年,购物中心替r
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