到冲击和削弱,以1998年正式开业的天河城广场为代表的天河路商圈在迅速走向成熟、壮大。
据统计,北京路商业步行街人流量日均30万人次,节日逾40万人次。上下九路日均客流量为20万人次。而作为中国大陆最早和最成功的购物中心,天河城广场的日客流量早在2004年即突破83万人次。其聚客能力已足以令商业街望尘莫及。
时至今日,从商业地产的规模、人流量、销售额、产业布局等方面来看,天河商圈无疑已发展成为中国最先进的带状式MALL群。目前的天河商圈,已拥有天河城、维多利广场、广州购书中心、广州电脑城、南方电脑城、颐高数码广场、天河娱乐广场等项目。此外,还有中怡时尚购物中心、天河又一城。
随着珠江新城规划的最后敲定及珠江新城地下线的动工,搁置多时的珠江新城开发重新热乎起来。一座规模不亚于天河城广场的超大商业城将选址原赛马场边,将会带动整个珠江新城的商业发展。
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广州商圈分布
商圈名
中心
主要网点
特色
天河城天河城广场天河城、正佳广场、天河又一城、广州购高档、现代、富
书中心、潮流站、天河六运小区等
都市感
北京路
北京路步行街光明广场、广百、动感328、新大新、五月花、景点、潮楼、动漫星城等
广州最出名的商街
上下九
新光百货、荔湾广场、状元坊、十甫名都、
广州最老的商
上下九商业街东急购物新天地、赛博数码广场、少年坊、
业区
名汇商城
中山三路中华广场中华广场、地王广场、流行前线、东川名店城、陵园西手机城、海印名店自由闲
流行时尚
小商铺集中,以广州王府井百农林下路货商场王府井、农林下路步行街、景轩现代城中高档消费为
主
江南西
万国广场、海珠购物中心、摩登百货、江时尚专卖,精品
海珠购物广场南大道北婚纱街、家乐福、广百百货、海批发印缤纷、江南新地等
恒宝广场恒宝广场恒宝广场、新光百货
中档消费
友谊商圈友谊商店番禺易发商业街
芳村花地湾广场
友谊商店、丽柏广场、世贸新天地
奢侈品消费
罗家广场、易发商业街、番禺友谊中区域消费
心、新大新番禺易发商厦
海印食杂品批发交易市场、南方茶叶市场、山村茶叶批发市场、江南茶博园、芳西部商贸中心村花地湾花鸟鱼艺大世界园、金海马家居、花地广场、苏宁电器
对商家而言,对商圈最关心的因素主要包含两个方面,一是人流,二是消费能力。以此为依据,可以将商圈大致分为四类。1、A类:人流旺,消费能力高。2、B类:人流不旺,消费能力高。3、C类:人流旺,消费能力较低。4、D类:r