000元平方米优惠价补交。被征收人要求再增加安置面积的，增加部分按市场价补交。征收直管公产住宅房屋，承租人没有其他产权住房的按照800元平方米的优惠价等面积置换产
f权，与产权人解除租赁关系，按私有住宅房屋标准安置。已购买部分产权的，未购买部分由承租人按照800元平方米的优惠价等面积置换产权，与产权人解除租赁关系，按私有住宅房屋标准安置。征收单位产住宅房屋，比照直管公产住宅房屋标准安置。
第十六条征收住宅房屋，被征收人符合住房保障条件的，可优先给予住房保障。无能力缴纳私产住宅房屋房款差价的被征收人，安置房屋可为同房异产，原征收面积为私产，超出部分为直管公房产权。无能力缴纳直管公产、单位产住宅房屋产权置换款的被征收人，可优先保障廉租住房或公共租赁住房，原住房由政府收回。一证多户，按有效手续安置后没有其他产权住房的剩余住户，可按成本价分别优先购买一套高层70平方米安置房。无能力购买安置房的被征收人，可优先保障廉租住房或公共租赁住房。对自建自住，房、户对应，没有其他产权住房的被征收人，可按成本价优先购买一套高层70平方米安置房。无能力购买安置房的被征收人，可优先保障廉租住房或公共租赁住房，原住房无偿拆除。
第十七条征收设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应按照国家关于房地产抵押的法律规定，就抵押权及其所担保债权处理问题进行协商。抵押人与抵押权人达成书面协议的，应按照协议对被征收人给予补偿；达不成协议，对被征收人实行货币补偿的，应对补偿款提存。对被征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。
第十八条因征收住宅房屋造成的搬迁补偿，搬迁费按房屋建筑面积15元平方米计算，不足600元的按600元支付。期房安置的，搬迁费按两次计算，一次付清。
第十九条因征收住宅房屋造成的临时安置补偿，被征收人自行过渡的，临时安置费按被征收房屋建筑面积20元平方米月计算，不足800元月的按
f800元月支付。提供周转房的，被征收人不享受临时安置补偿。第二十条高层安置房屋过渡期限为三年。过渡期限自被征收人搬迁之日起
计算。房屋征收部门不得擅自延长过渡期限。确需延长过渡期限的，从逾期之月起增加临时安置费，每逾期一年（含一年），在原临时安置费标准基础上增加20。临时安置费自被征收人搬迁之日起按月计算，首次发放期为12个月，其后每6个月发放一次。在通知办理房屋安置手续期限内，被征收人不办理房屋安置手续的，停止发放r