物业管理成本数据库
项目类型：高层、多层、别墅。。。项目总占地面积（M）总建筑面积（M2）建筑密度绿化面积（M）绿化率集中景观（个）可收费建筑面积（M2）项目概况高层多层独栋别墅排屋商住办公楼商业车位设施、设备电梯水泵空调照明系统供暖、供热经理主管管理员保安保洁维修绿化合计人人均管理面积人M2人均管理成本元M
一、营业收入一管理费收入二有偿服务收入1、特约服务收入2、代理性服务收入3、装修管理收入
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A项目
B项目
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人员配置
指标
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收入
f收入
二、其他收入
三、代收代缴收入一公共设施运行收入
一、物业管理成本合计一管理处综合费用1、人员费用1薪酬、餐补及工资附加费2体检暂住证及用工管理费3社会保险4员工培训、考察5服装及其他2、行政费用1办公费2差旅交通及车辆费3交际应酬费4通讯费及网络费5水电暖气费6）咨询及律师费3、财产费用1折旧及减值准备2养护、维修费用3长期待摊费用5其他4、公共责任险5、员工活动费用8、居委会费用9、社区集体活动费10、其它（上缴佣金）二保安费用1、人员费用1薪酬、餐补及工资附加费2体检暂住证及用工管理费3社会保险4员工培训、考察5服装及其他2、财产费用1固定资产折旧2固定资产维修3房屋租赁费4资产摊销费
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f4、物料消耗1保安物料及器材消耗2消防物料及器材消耗3其他5、其他1外包费2其他三保洁费用1、人员费用1薪酬、餐补及工资附加费2体检暂住证及用工管理费3社会保险4员工培训、考察5服装及其他2、财产费用1固定资产折旧2固定资产维修3房屋租赁费4资产摊销费3、物料消耗1保洁工具消耗2保洁用具、材料消耗3）保洁水费4、生活垃圾处理费5、其他1外包费2其他成四）绿化园林景观费本1、绿化人员费用情1薪酬、餐补及工资附加费况2体检暂住证及用工管理费3社会保险4员工培训、考察5服装及其他2、绿化养护费1花卉苗木肥料药剂费2绿化水费3绿化分包费4其他3、财产费用4、园林景观费1道路广场草地围墙费用2室外、水景水电费用5、其他五）维修费用1、公共维修人员费用
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