销售价格指数第四章20102011年中国房地产金融市场现状分析第一节房地产开发资金供求分析一、资金需求分析二、资金供给分析第二节房地产开发资金来源结构第三节房地产开发各阶段资金流一、购买土地二、取得“四证”并开工三、预售第四节企业并购第五章20102011年中国房地产企业融资模式分析第一节银行贷款一、房地产开发信贷二、个人住房信贷第二节上市融资一、IPO上市二、买壳上市三、海外上市第三节发行企业债券一、现状分析二、企业债券的优缺点三、我国企业债券融资情况
f四、案例分析第四节房地产信托一、现状分析二、房地产信托的优缺点三、房地产信托融资的主要方式四、案例分析第五节房地产信托投资基金（REITS）一、REITS的特征与类型二、我国REITS的发展现状三、我国REITS的曲线发展模式四、案例分析第六节其他融资方式第七节我国房地产企业融资方式的选择一、不同开发阶段融资方式的选择二、不同房地产开发项目融资方式分析三、不同规模房地产企业融资方式分析第六章20102011年中国房贷市场运行态势分析第一节20102011年中国房地产贷款市场概况一、新时期房地产信贷市场发展历程二、央行利率调整带动房贷市场复苏三、房贷新政激化房贷市场矛盾四、我国房贷转按揭市场发展透析第二节20102011年中国房贷市场运行动态分析一、中国房贷市场总体运行状况二、个人房贷市场运行分析三、国内个人房贷市场强劲回升四、我国房地产开发贷款呈稳步回升势头五、房地产开发贷款情况简述第三节中国住房信贷与住宅市场的相关性评析一、住房消费信贷与住宅市场的关系浅析二、中美住房市场对住房消费信贷的依赖度比较三、当前住房消费信贷市场面临的主要问题四、房贷新政对住宅市场调整周期的影响判断五、我国住房消费信贷及住房市场发展的对策措施第四节20102011年中国房贷市场存在的问题与对策分析一、我国房地产信贷市场存在的漏洞二、房贷新政实施中面临的障碍三、加强房地产金融监管的对策措施四、商业银行房贷业务发展重点及建议五、房地产开发企业信贷业务发展建议六、完善中国房地产金融体系的对策建议第七章国外房地产金融发展研究第一节国外REITS发展现状第二节美国REITS研究一、现状探析二、案例分析第三节亚太地区REITS概况研究一、发展概况
f二、新加坡REITS发展分析三、澳大利亚REITS发展分析四、香港REITS发展分析第四节REITS发展模式的比较分析第五节国外房地产金融发展的借鉴之处第八章r