20112015年中国房地产金融行业市场专项调研及投资盈利预测分析报告
第一章房地产金融概述第一节房地产业特点及对房地产金融的依赖性第二节房地产金融界定第三节房地产金融基本特征一、以不动产为抵押品来保证贷款的偿还二、“无转移抵押”性质三、“杠杆效应”第四节房地产金融分类一、房产金融二、地产金融第五节房地产金融的主要内容与任务一、房地产金融的主要内容二、房地产金融的任务三、房地产金融体系第六节房地产金融的意义及作用一、为房地产开发经营提供了资金保障二、支持居民住房消费能力的提高第二章20102011年中国行业市场发展环境解析第一节20102011年中国宏观经济环境分析一、中国GDP分析二、房地产业在中国经济支柱产业三、消费价格指数分析四、城乡居民收入分析五、社会消费品零售总额六、全社会固定资产投资分析七、进出口总额及增长率分析四、存贷款利率变化五、财政收支状况第二节20102011年中国房地产金融市场政策环境分析一、银行信贷政策法规二、上市融资政策法规三、发行企业债券政策法规四、房地产信托政策法规五、国内REITS政策法规六、其他相关融资政策法规1、土地政策2、财税政策3、保障政策第三节20102011年中国房地产金融社会环境分析一、中国人口规模及集群分布情况二、消费观念三、房地产是金融密集行业第三章20102011年中国房地产行业运行新形势透析
f第一节20102011年中国房地产供需分析一、住房潜在需求分析二、我国购置未开发土地情况三、我国房地产价格情况四、我国房地产市场调整分析五、我国房地产购买力的外部抽离解析第二节20102011年中国房地产市场运行分析一、中国房地产市场整体情况二、中国房地产市场热点问题三、房地产开发完成情况四、商品房销售和空置情况五、房地产开发企业资金来源情况六、全国房地产开发景气指数七、20102011年中国企业景气指数分析第三节房地产开发融资渠道与模式解析一、中国房地产行业基本融资模式综述二、我国房地产融资市场的主要特征解析三、REITs必将成为新形势下房地产融资热点四、中国房地产行业融资面临的难点及对策五、浅析房地产融资市场的发展趋势第四节近几年我国大中城市房屋市场销售价格指数一、2007年全国70个大中城市房屋销售价格指数二、2008年全国70个大中城市房屋销售价格指数三、2009年全国70个大中城市房屋销售价格指数四、2010年月全国70个大中城市房屋销售价格指数五、2011年1、2月全国70个大中城市房屋r