…………………………………小区物业管理公开招标
招标文件
招标人
物业地址
日
期2009年11月
f目录
第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章
投标须知前附表及投标须知…………………02评标细则………………………………………10物业管理内容及要求…………………………14物业服务合同…………………………………24设施设备清单…………………………………26投标函、资信文件格式………………………28物业管理方案文件格式………………………36
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f第一章投标须知前附表及投标须知
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f一、投标须知前附表
项号条款号内容
说明与要求
114项目规模总建筑面积约14万平方米
项目名称：……………………216项目概况招标人：……………
座落地点：……………
3
17
物业交付时间物业交付时间：中标后一个月内合同期限合同期限：壹年
422管理目标一年内评上市级示范住宅小区（大厦）荣誉称号
5
32
投标人资质凡具有独立法人资格，具备国家三级以上资质的物业等级要求管理企业，均可参加报名投标。
时间：2009年11月7日下午5点
6
投标答疑会地点：……………………
所有问题必须以书面形式提交，并加盖公章。
投标文件地点：……………………7115递交地点提交时间：2008年11月12日7时30分8时30分
及截止时间截止时间：2008年11月12日9时
8
121
开标时间及地点
时间：2008年11月12日9时地点：……………………
9133评标方法综合评估法
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f二、投标须知
1、项目说明
一总则
11本招标项目名称：都市嘉园物业管理；
12本招标物业管理项目按照有关规定，现通过公开招标方式选定物业企业。
13招标人：都市嘉园全体业主；
14项目规模：总建筑面积约14万平方米
15座落位置：……………………
16项目概况：……………………，总建筑面积
14万平方米，其中：住
宅使用面积6260904平方米；住宅建筑面积3450370平方米；住宅共494户；停车
位418个。
17计划中标人进驻管理小区时间：中标后一个月内；
2、招标范围
21现对以上全部建筑内容进行物业管理招标。
22物业管理质量目标：一年内评上市级示范住宅小区（大厦）荣誉称号。
3、对投标人的要求
31本物业管理招标项目采用资格预审方式确定合格投标人；
32符合以下条件的企业才r