有可能成为合格的投标人：
321具有建设行政主管部门颁发并经过2008年度年检合格的国家三级及以
上物业管理资质证书的物业管理企业；
322具有工商管理部门颁发的并且已经通过2008年度年检合格的营业执照；
323有开户银行资信证明和符合要求的财务报表；
324无法律诉讼纠纷；
325有同类型物业管理经验；
326获得业委会成员对其办公场所及所经管物业考察通过；
327目前在管项目需有高层住宅的。
33无论投标的结果如何，投标方自行承担所有与投标有关的所有费用。
4、踏勘现场及标前答疑会
4．1投标人可自行对项目现场及周围坏境进行踏勘，以便投标人获取有关编
制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的费用。
4．2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投
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f标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。4．3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人
不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
二招标文件
5、招标文件的组成51招标文件包括下列内容：第一章投标须知前附表及投标须知第二章评标细则第三章物业管理内容及要求第四章物业服务合同第五章设备设施清单第六章投标函、资信文件格式第七章物业管理方案内容及格式
三投标文件的编制
6、投标文件的语言及度量衡单位61投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。62除另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。7、投标文件的组成71投标文件由投标函、资信文件、物业管理方案三部分组成。72投标函部分主要包括下列内容：721法定代表人身份证明书；722投标授权委托书；723投标函；724投标承诺；725投标函附录；726招标文件要求投标人提交的其他投标资料。
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f73资信文件731营业执照、资质证书、企业代码证、税务登记证732各种质量管理体系733财务状况表734各种荣誉证书735其他有关材料74物业管理方案主要包括下列内容：741综合管理；742房屋管理；743地下车库管理744共用设施、设备维修养护；745安全保障746保洁服务；747绿化管养；748消防管理；749协助维护公共秩序7410车辆管理；7411空置房屋管理；7412辖r