运行记录真实、完整。3按日常保养计划和年度计划配合维保单位对电梯设备进行保养。每年进行安全监测并持有《安全使用许可证》。
f消防火灾报警器设施设备
消防联动台应急照明排烟系统
4按与统计电梯运行状况，并形成报表存档备案。5经常对电梯的运行做到望、闻、问、听。
信号线导线无破损、老化，抽检合格率达到98％。功能主机上所有灯闪亮，回路工作电流正常，抽检合格率98％。
各类指示灯、开关、电源、信号线正常抽检合格率达到98％疏散指示灯明亮且处于等待状态，安装牢固五松动损伤1排烟分机控制柜电源指示灯明亮，控制柜控制启停正常。机房所有设备按年度保养计划定期进行保养，
并做好相关记录。
2排烟阀复位按钮、导轮、钢丝、转轴复位按钮控制无误、风机、排烟阀手动、自动功能试验，手动、联动功能正常
消防应急广播主机各电源、控制信号及音量调节器信号指示正常，各切换器、控制器转换工作正常。
空调系统
风机房空调机房
机房内照明完好，电话通话正常。1各项工作规章制度齐全、规范且上墙公示，非工作人员，为经许可禁止进入空调机房，抽检合格率达到99％。2机房内地面无杂物堆放，门窗完整，光洁、明亮、通风良好，机房内无明显灰尘、无蜘蛛网，抽检合格率98％3维修运行记录真实、规范，记录及时、完整。
4空调运行时值班员每隔2H巡视一次中央空调机及每班必须对空调机房巡视两次。
f5按年度保养计划配合维保单位定期进行保养，并做好相关记录。
上门
维修服务
热情、谦虚、使用文明用语
维修服务对象满意率应达到95％
维修记录管理记录准确、真实、规范、全面，业主确认明确、真实
维修服务时间视工艺复杂情况而定，一般不超过8H，最多不超过72H。
综合考察
执行力
领班及主管交待的其它工作完成情况。
备注：根据实际楼盘设施设备实际情况考核内容应做相应调整。考核分值做出相应调整。以上表格为工程主管（领班）对基层员工考核试行办法。
给排水
水泵房
1每班必须对水泵房巡视2次，抽检合格率达到99％2水泵房各管道、阀门及连接部件、螺丝保养完好，无锈蚀，抽检合格率达到98％3保持机房地面干净整洁，无积尘，不得堆放杂物，保持良好的通风及照明情况，抽检合格率达到98％。4水泵房各项规章制度、记录表格完善，设备运行记录内容符合规范要求，抽检合格率达到99％。
水池
生活水箱应每年至少消毒一次，并记录存档备查
f二次供水水箱配合有关单位进行消毒，并做好相关记录。生活水泵保养按年度r