房屋转租协议
房屋拥有者（出租方）：
转出租方（以下简称甲方）：
受转租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房租租赁管理规定》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向房屋拥有者支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租房屋的情况
11甲方依法承租的座落于人同意，由甲方将上述承租房屋的部分（全部部分）即转租给乙方。该房屋的建筑面积______平方米。房产证号为：
，经过出租（以下简称该房屋）
12该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，请予以明确如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向物业公司交还该房屋时的验收依据。
甲方把与房屋拥有者签订的租赁合同中的赋予甲方的所有权利都转给乙方。
二、租赁用途
21甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。租赁合同中该房屋的用途为：艺术培训乙方承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋。
f22乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
31甲、乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋。转租期为＿＿个月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保证该转租期限未超出＿＿＿＿（租赁合同前一个转租合同）的租期。转租行为不可撤销，否则支付违约金30万并且赔偿乙方的全部损失。
32转租期满之前，出租方和甲方均无权收回该房屋。
四、租金、支付方式和期限
41甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（＿＿币）＿＿＿元。所有租金都与甲方与房屋拥有者签订的租赁合同中的房租租金一致。
42乙方支付租金的方式如下：直接支付给房租的拥有者或者物业公司。
43乙方应于每月______日前向物业公司交付租金。出租方收到租金后应为乙方开具正式发票。44如果产权人将此房屋产权转让必须提前告知并且保证你的租赁关系继续有效45解除合同后押金返还的时间为乙方搬迁后的五个工作r