即保持对监理单位的有效监督，必要时解聘监理单位。成后，还需要通过由城市建设行政主管部门主持的综合竣工验收。成后，还需要通过由城市建设行政主管部门主持的综合竣工验收。通不过验收，就不能投放到房地产市场。过验收，就不能投放到房地产市场。（九）市场营销与策划是房地产开发的第九步，是实现经济效益的关键市场营销与策划是房地产开发的第九步，一步房地产项目的开发商，在开发项目即将完工之际，就可以考虑进行房地产项目的开发商，在开发项目即将完工之际，所开发的房地产项目的市场营销工作。如果开发商符合政府主管部门的所开发的房地产项目的市场营销工作。
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f预售条件，开发商就可以在进行施工的同时，预售条件，开发商就可以在进行施工的同时，进行所开发的房地产项目的预售工作。房地产市场营销包括房地产市场调查研究、确定营销目标的预售工作。房地产市场营销包括房地产市场调查研究、场营销包括房地产市场调查研究与手段、确定销售方式、制定销售合同、准备销售宣传资料、与手段、确定销售方式、制定销售合同、准备销售宣传资料、培训销售人员、参加必要的房展会、选择广告的方式等。人员、参加必要的房展会、选择广告的方式等。甚至给项目起好听的名字，在商品房项目的销售中，都可以起到极为重要的作用。当然，房地在商品房项目的销售中，都可以起到极为重要的作用。当然，产开发项目的租售，必须经过房地产行政主管部门的批准，产开发项目的租售，必须经过房地产行政主管部门的批准，取得销售许可证。可证。（十）物业管理是房地产开发的最后一步，是房地产开发的售后服务。物业管理是房地产开发的最后一步，是房地产开发的售后服务。
第一部分，第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书应附有详委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书制作报告书细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分，第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条一般共分六个阶段：选址定点；件；3）初步r