物业管理员题库第1套试卷
一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．一级资质物业管理企业注册资本应为人民币（C）万元以上。A．50B．300C．500D．10002．新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（A）日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。A．30B45C60D903某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（C）资质条件。A一级B二级C三级D三级暂定4前期物业管理招标投标结束后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（C）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。A7B15C30D455在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人（D）。A可任选其中一个作为中标人B应以报价最低的为中标人C应报请房地产行政主管部门确定中标人D应按照中标候选人的排序确定中标人6物业管理投标的过程包括：①准备投标文件，②获取招标信息，③登记并取得招标文件，④参加开标、现场答辩会议，⑤送交投标文件，⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（D）。A③－②－①－④－⑤－⑥B③－②－①－⑤－④－⑥C②－③－①－④－⑤－⑥D②－③－①－⑤－④－⑥7物业服务合同由（C）与业主大会选聘的物业管理企业签订。A各业主分别B业主大会C业主委员会代表业主D物业建设单位8业主临时公约由（A）制定。A建设单位B购房人C物业管理企业D房地产行政主管部门
f9物业管理的早期介入是建设单位引入的（D）。
A设计工作B工程监理工作C开发建设工作D物业管理咨询活动
10前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（D）之日止的物业管理活动。
A首次业主大会会议召开B业主大会成立C50业主入住D物业服务合同生效
11业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（B）交还有关的物业管理资料和物业管理
用房等。
A建设单位B业主委员会C政府主管部门D新物业管理企业
12因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，（）应当负责
修复和赔偿。
A装修人B装修企业C装修施工人员D物业管理公司
13在购房合同约定的期限内，业主未办理入住及其相应手续的，
（）。
A建设单位和物业管
理企业r