物业管理费（住宅部分）核算
1、人员工资（基本工资加班费奖金）2、劳保福利（服装、过节费、社会统筹、劳保、培训费）3、办公费用（固定资产折旧、低值易耗费、能耗费、公关费、通讯费、交通费、伙食费、宿舍费、企业形象宣传费）4、保安费（固定资产折旧、低值易耗）5、保洁费（固定资产折旧、低值易耗、排污费、二次消杀费、绿植养护费用）6、公共维修保养费（固定资产折旧、低值易耗、高压配电系统【高压】、低压配电系统【公共照明等】弱电系统【消防、周界报警、门禁、、监控】给排水系统【生活、消防、雨污管沟、二次增压等】供暖、、系统、建筑主体公共维护费用【顶面、墙面等小修】建筑安装公共、维护费用【扶手、栏杆等】）7、不可预见费（以上的5）8、税及附加费以上的589、企业利润（以上的12）10、合计（一至九项之和）11、每月每平方米的物业管理成本费
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