2015年物业管理师各科目考试真题下载
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一、单项选择题共60题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意1物业管理最主要的特点是。A社会化B专业化C市场化D集中化2物业管理的本质是提供一种。A及时维修B统一管理C无偿服务D有偿服务3《物业管理条例》属于。A行政规章B行政法规C部门规章D部门法规4根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含的内容。好学教育用户体验最好的O2O学习平台
fA《管理规约》B《临时管理规约》C《住宅室内装饰装修规定》D前期物业服务合同约定5根据《物业管理条例》，住宅物业的建设单位招标时，当投标人少于个的，经行政主管部门批准，可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。A2B3C4D56关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法，错误的是。A双方应当相互协作，共同做好物业管理区域内的相关工作B业主大会应当支持居民委员会开展工作，并接受其领导C业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会，并听取其建议D居民委员会应当对业主大会的工作进行监督7物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的是。A物化成果B物业管理服务C特约服务D专项服务
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f8下列物业管理服务活动中，不属于公共性服务的是。A建筑物外墙清洗B小区路灯的维修和管理C为业主粉刷防盗网和门窗D物业档案资料管理9根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准试行》，二级服务标准要求每年至少l次征询业主对物业服务的意见，满意率应达到以上。A70B75C80D8510物业共用部位、共用设施设备日常维修养护的资金主要来源于。A物业服务企业开展多种经营收入的盈余B业主缴纳的住宅专项维修资金C住房公积金D物业服务费11物业服务定价成本监审应遵循合法性、对应性、合理性和原则。A持续性B差异性C相关性
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fD广泛性12物业服务定价成本中的“人员费用”项目，不包含。A管理服务人员工资B安全防范人员的人身保险费及由企业支付的服装费C按规定提取的工会经费、职工教育经费D根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金13下列费用中，应当计人物业服务成本的是。A物业共用r