防水维修合同
发包方（甲方）：三台县昌德房产有限公司承包方（乙方）：依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。
第一条、工程概况
1、工程名称：芦溪昌德商业广场2、工程地点：芦溪。
第二条、承包范围及承包方式
1、承包范围：芦溪昌德商业广场2、4、7楼的所有屋面和外墙的防水修复和面层恢复工程。2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。3、承包方式：包工包料。4、根据甲方芦溪昌德商业广场2、4、7楼的所有屋面和外墙防水现况进行全面检查，对所有屋面和外墙的漏水、渗水情况进行修复和面层恢复以及现场清洁卫生的清理，按照国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有
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f运输、装卸及实验检测费用。
第三条、结算包干价格及结算原则
1、本合同为合同包干价，包干价为33000元。（此单价包括芦溪昌德商业广场2、
4、7楼的所有屋面和外墙防水现况进行全面检查，对所有屋面和外墙的漏水情况进行修复和面层恢复以及现场的清洁卫生的清理）。
第四条、付款方式
工程款分两次支付，第一次在乙方将所有屋面和外墙漏水情况检查和清理出来并进行处理后，甲方支付乙方工程款15000元，第二次在工程全部完工并经甲方验收合格后两个月内，甲方支付乙方工程款16000元，留2000元做质保金，在质保期满后无质量问题一次性无息支付。
第五条
工期
1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。
第六条
质量及验收
1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必须服从工
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f程部、监理及总包检查监督、管理。2、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工。3、工程竣工验收后保修期2年，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏问题，由乙方负责并无偿修复。4、甲方有权对不符合质量标准的工序拒绝r